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经营饰品店的人都会发现,新店开张的头几天生意特别好,而时间长了反而生意变清淡了;其实不仅是饰品店,其它类弄的商店开业几天生意也总是特别好;主要原因是因为新开店对人们来说总有一种新鲜感,所以会吸引到很大一部份人流,而且新开店通常都会有些优惠来促成销售;还有一个重要的因素是“马太效应”,来的人越多越是能吸引更多的人来,买的人越多也越人吸引更多的人来买。greenparty饰品货架KM男装货架伶俐饰品货架爱依服服装货架
第三,时刻注意业内的新资讯;现在是信息社会,各种渠道的信息只要你想要就一定可以找得到;近一期的时尚杂志出了哪些新款饰品,现在热播的电视剧里女主角带的是什么饰品这些你都要去了解,并能迅速找到货源把它放到你的货柜里,再配合以适当的宣传,你还担心店铺没有客户?营业额做不上去?
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一、在该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下关键信息:
① 确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质,否则不能作为商铺使用,会面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险;greenparty饰品货架KM男装货架伶俐饰品货架爱依服服装货架
② 确保与房屋权利人签署租赁合同;
③ 确定签署合同时,房屋没有被租赁出去。有关房屋租赁状况,可通过备案中心查询,公检法机构查询或者现场查看,实在不放心让业主写个承诺;
至于朗豪坊里面那家漫画书店为什么没有倒闭,原因之一是在东门老街中,它比较靠近了学校,每天有大批量的学生放学后流连于此,;另一点星豪坊打造的便是动漫主题,漫画书店入驻于此多多少少都能得到助益,但是不要忘记朗豪坊短短几年间也从三层楼的中大型动漫城变成了只有一层的小型动漫基地了。
再比如深圳华侨城创意园Loft里面有家叫旧天堂书店的店面,相信这家点在深圳文青中名气是非常大的,开在创意园中的书吧通常都有些格调,这样格调就很好的戳中了某部分客户的内心需求,这部分客户大部分都是学生、艺术家以及设计师,恰好在华侨城创意园中不缺乏的人群就是艺术家、设计师,在旁边还有学校坐落于此。
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顺便爆个料,旧天堂早期就开在了华强北的某个小角落里,当然那个时候它并没有那么。那么在华侨城Loft里面人流量并不大,作为一家书吧到底该何去何从?华侨城创意园用了很好的一种方式——每月一次的创意市集,久而久之,有格调的书吧、画展和有趣生动的市集形成了一种别样的格调品味,恩,还是那句话,很好的戳中了某部分客户的内心需求greenparty饰品货架KM男装货架伶俐饰品货架爱依服服装货架
解决了人流量方面的选址问题,我们就来说说车流量的问题,毕竟交通环境也是影响客流量的主要原因,像小编这么懒的吃货,交通不便利的地方,分分钟想想就好,不会出门,至于交通便利,却很远的地方,小编还真干过坐两个小时的车去喝一杯奶茶的事情。2018销量好greenparty饰品货架KM服装货架greenparty饰品货架KM男装货架伶俐饰品货架爱依服服装货架