深圳罗湖厂房屋面交接缝防水补漏处理

厂房屋面渗水缘故
1，房顶长期性处于户外一个风吹日晒的特自然环境之中，房顶上的防水涂料伴随着时间的变化就会造成不一样水平的脆化状况，一旦防潮特性越差就会造成渗水状况。
2，房子应用时代久，因为路基的地基沉降等当然缘故导致屋顶出现缝隙、楼房接缝处裂开等，又未立即的维护保养及检修；
3，有的房子楼房顶层里种了很多的绿色植物，实际上这对房子的防水涂料都是有一定危害的；
4，承建商以次充好，应用伪劣防水涂料或工程施工不及时。
5、其通管路造成的房顶漏水缘故。由于每一层楼接好管路，或许由于管路与混凝土楼板触碰处没有充足地合闭，因也导致的房顶漏水。在把房顶漏水缘故查清之后，就目的性地来处理这一难题了，假如是楼上住户层工程施工的难题，那还要找另一方，让另一方做防潮，假如是别的的缘故，那还要找技术的防水堵漏老师傅了。
6、假如是混凝土楼板构造难题。有将会由于年久的缘故，更将会由于品质的缘故，这一房顶漏水缘故，让混凝土楼板在应用的全过程中出现难题，因而导致渗水。

厂房漏水防漏好的方法

1、找渗漏点。一般情况下，需要从高处往低处找渗漏点，检查房顶是否有裂缝。房顶的防水层是否有老化的现象，是否失去防水性能。防水卷材是否分层、是否含有气泡，含有气泡的防水卷材层，代表着渗漏水的问题已经出现许久了。除此之外，还需要检查房顶天沟是不是存在堵塞现象。

2、找解决方法。如果厂房之前做过防水处理，这类情况比之前严重一些，修补也比较麻烦。需要先将厂房的防水层全部铲除干净，重新做防水处理，需要注意新旧防水层之间加强防护。补缝施工需要使用防水堵漏剂或者缝霸6号把缝隙抹平，干固之后再做下一步施工。用防水涂料进行涂刷施工，建议做两遍防水层，在缝隙四周延伸20厘米左右的宽度，能有效粘结力。防水涂料具有粘结渗透性的、延伸性强的，使用年限也长一些。

施工操作
⒈基层清理完毕后，应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理，涂刷2-3遍防水底层涂料。

⒉备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。

⒊防水涂料按照产品使用说明进行配比，按A:B=2:1的比例进行配比，每次搅拌量以现场实际用量配对。

⒋防水涂料应搅拌均匀，搅拌时间约3--5分钟，并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。

⒌将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕迟不易超过30分钟。

⒍底层涂料次涂刷完毕后约4—8小时左右，方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料，次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前要等次涂料完全凝固后方可再次涂刷。

⒎粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工（防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂，切记一次涂刷完成）。