江西养鸡场评估流程，窑鸡价格评估

评估资产价值的好处:
很多普通人在面临征收的时候都很盲目，自己都不清楚自己的资产状况，不清楚应该补偿多少。即便跟征收方谈判，也是无从下手。这时候，我们就要对自己的土地、房屋基本情况以及装修情况做到心中有数，可以制作财产及损失清单，可以让我们在客观事实的基础上做到心里有数。

养鸡场拆迁评估，养鸡场损失评估，养鸡场停产停业评估，根据拆迁政策相关规定凡是国有土地上房屋征收时所涉及的被拆迁户所拥有的资产都应该进行补偿命。因环保问题或是工程项目等公益目的而征收拆迁养殖场的，对于经营证照的实际养殖经营者，应当给予充分、合理的补偿。

养殖场拆迁评估流程一般是怎样进行的?

对养殖场进行拆迁评估的流程和房屋拆迁评估流程基本是一致的，包括委托评估机构、评估前准备、评估资料分析、进行评估、编写评估报告等。

1、具有相关资质的评估机构接受评估任务。评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。

2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等的资料。

3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。

4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。

5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。

相关法律规定：

《国有土地上房屋征收评估办法》

1、第三条规定，房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估(以下称评估)成员应当立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。

任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。

2、第六条规定，房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。

房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。

养殖场拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算。

养殖场拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的养殖场市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。

对养殖场的建筑物、构筑物的补偿

建筑物、构筑物包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房、化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物、构筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造并结合成新来评估，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个应当根据评估给予合理补偿。