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　　养老项目新趋势分析与政策解读：
　　
　　中国养老产业市场投资谋略创议

　　1)转变思想，评判市场定位

　　要转变思想，养老是永远性消费，养老地产的价值在于生活感想和文化价值所缔造的人居价值，是生活形式的创造，与平凡地产大相径庭。

　　要评判养老效力的定位，明白“家”才是养老机构和养老住区的高境域。所以，即便开发创建的是机构，也要尽或许去机构化，进行居家的配置和设计，营造居家的深挚气氛，供给居家的亲情化效力。

　　2)注重配套效力的创建

　　养老住区斟酌配套设施、效力等问题，进展老龄经济更多卖的是效力而不是房子。要防止走华丽航线，设计符合中国老年人需求的项目。此外，开发形式要多样化，能够在老年人社区、亲情社区、养老公寓以及旅游、度假和养老气团结等形式上有所作为。

　　3)转变角色，进行资源整合

　　在国外，养老地产的运作大约上必要三种角色的插手，离别是投资商、开发商与养老效力运营商，除此之外还必要各类医疗保健机构等的协作。我国当前除非传统地产开发商、保险资金、zhengfu机构和蔼机遇构等作为主要的插手者，一些央企和医疗机构也初步有所涉猎，此外，好多外资机构也初步进去中国，与地产商协作开发养老项目，或许作为运营商管教养老机构。
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　　广西加快推进改造完好放开养老效力市场

　　广西敬老院商业计划书编写公司加快推进疆土改造，奇特是完好敬老院商业计划书编写公司放开养老效力市场，出台激发社会实力进一步插手养老效力政策，加大对民营养老企业的培育力度，吸引社会实力进去养老效力根基设施和效力疆土，缔造以居家为根基、社区为依托、机构为撑持的社会化养老效力体系。

　　一、进一步松懈养老工作准入条件。

　　二、加大养老工作优惠政策培育力度。谐和有关部门、鞭策各地达到民办养老机建立设赞助和运营赞助。

　　叁、养老效力设施创建用地供应。

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　　四、加强资源整合，完善居家养老效力体系。

　　五、推进官办养老机构改造。

　　六、拓宽投融资渠道，加大财政投身力度。
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