为什么武汉工作服越来越贵
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面议
实体店打不起价格战
为什么不少服装生产的老板准备关闭多余门店,华鑫服饰涂经理介绍说:“越来越多的网民喜欢通过互联网达到交易行为,不少企业在定制工作服,广告衫也愿意通过网络。2010年都有服装批发市场的朋友跟我提过开淘宝店的事情,当时感觉到没这么多的精力,现在都有点晚了。”
服装行业价格突变的原因是因为生意下滑,不少店主都表示,实体店和淘宝上的差别不大,款式接近的衣服,网上的价格只相当于实体店的6折左右。除此之外,现在服装的价格一直都在涨,网上的价格相对更低。“网上开店不用水电,也没有高昂的房租,只要他们和我们打价格战,实体店肯定输得惨。”
租金和价格的战斗
小型服装店的生意难做,其实品牌的旗舰店日子也不好过。就在不久前,位于上海南京西路上的耐克门店已公开表示,由于物业方的原因而导致该门店被迫关闭。根据记者的调查,耐克公司所说的“物业方原因”其实和南京路商圈门店租金价格上涨有直接关联。
随着租期的临近,南京路商圈的租金也在水涨船高。耐克公司承认,因为耐克上海南京路店所在商铺租金价格大大超过了承租物业公司的预期,因此物业方和耐克提前终止了商铺租赁协议。
物业公司之所以选择提前退出该商圈,背后的原因在于:一旦商圈的租金价格上涨到某个区间,超出大部分商户所能承受的价格,势必影响商圈所在商业地产的租售,终可能导致商户无法忍受过高的门店租金而关门歇业。正因为耐克公司认识到了这一点,所以干脆选择提前终止协议。
从某种意义上讲,耐克愿意和物业方达成提前终止商铺租赁的协议,其实是一种长期的战略考虑,因为当租金上涨,门店运营成本过高,单店业绩必然受到影响,甚至触碰到了店面的盈利底线。因此,与其长期亏损,还不如关门歇业忍受一时短痛。
在商业成本高企的背景下,大大小小的服装品牌都在试图通过相同的手段——提高单品销售价格,来品牌商的利润,维持店面正常运转。只要服装品牌还想用这种简单、机械的方式实现利润增长,今天的消费者就会不断地抱怨服装价格昂贵。
另一方面,当服装价格越来越高,消费者却并不一定会买账。这就像一场战斗,当品牌的利润增幅输给租金涨幅的时候,就会出现小店倒闭、大店关门的局面。