砌体结构构件房屋检测主要内容：
砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。砌体结构应检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、探度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。
砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1.受压构件承载力小于其作用效应的85％(R／γoS<0．85)；
2.受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1／2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝；
3.受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1／4以上；
4.支承粱或屋架端部的墙体或杵截面因局部因受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过lmm；
5.墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于O，5mm；
6.墙、柱产生倾斜，其倾斜宰大于o．7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
7.墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
8.砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
9.砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；
l0.石砌墙(或土墙)高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1／6。
木结构构件检测主要内容及评级：
术结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接裂-缝和变形等内容。需对木结构构件进行承载力验算时，应对木材的力学性质、缺陷、腐朽、虫蛀和铁件的力学性能以及锈蚀情况进行检测。实测木构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。木结构构件应检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。
木结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1.木结构构件承载力小于其作用效应的90％(R／γ0S<O．90)；
2.连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏或铁件严重锈饨、松动致使连接效等损坏；
3.主梁产生大于Lo／150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；
4.屋架产生大于Lo／120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的h／120；
5.檩条、搁栅产生大于Lo／120的挠度，人墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓；
6.木柱侧弯变形，其矢高大于h／150，或柱顶劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面I／5以上；
7.对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，斜裂缝的斜率ρ分别大于7％、10％、15％和120％；
8.存在任何心腐缺陷的木质构件。
公司名称：上海浦东房屋质量检测站
地址：上海市宝山区宝杨路
联系人：袁女士
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