广州黄埔长鑫防水补漏报价,漏水维修

一、工程质量管理
　　1. 成立项目工程质检组、项目工程师定期组织工程质量检查,对技术进行指导。
　　2．质检组成员防水施工时跟踪对质量监督检查。
　 二、防水工程、质量检查验收标准：
　　严格按照设计图纸及现行防水施工规范施工及验收。
　　地下防水工程：遵照地下工程防水规范（GBJ108—87）。
　　和地下防水工程施工及验收规范（GBJ208—83）标准执行。
　　（一）、防水抗渗砼质量验收
　　防水抗渗砼：按砼外露面积每100㎡作一次抽查。
　　A 主控项目：
　　（1）防水砼原材料配合比及坍落度符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告、抗渗实验报告。
　　（2）防水砼的抗压强度和抗渗压力符合设计要求、检查砼抗压、抗渗实验报告。
　　（3）防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件、洞口等设置和构造符合设计要求，严禁有渗漏，观察和检查隐蔽工程验收记录。
　　B 一般检验项目允许偏差范围
　　（1）防水砼结构表面应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置应正确。检查办法：用尺量检查和观察。
　　（2）防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于0.2㎜并不得贯通。用刻度放大镜检查。
　　（3）防水砼结构厚度不应小于250㎜其允许偏差+15㎜，-10㎜。尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。
　　二、涂料防水层质量验收：
　　按涂层面积每100㎡作为一处抽查。

7、 施工安全要求：
　　⑴ 屋面防水施工在屋顶高处作业，严格遵照建筑施工高处作业安全技术规范规定。
　　⑵ 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施到位。
　　⑶ 施工前对所有施工人员，进行安全技术交底。并要有记录和签名。
卫生间防水工程
　　一、 卫生间防水：
　　卫生间防水建筑用料及做法：
　　①、浇钢筋混凝土楼板。
　　②、1：3水泥砂浆找坡层，薄处20mm厚，坡向地漏，一次抹平。
　　③ 、 雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水浆料。
　　④、30㎜厚干硬性水泥沙浆结合层。
　　二、工艺流程
　　基层处理、清理 做找平层 结合层 细部附加层 丙烯酸防水层 蓄水试验 保护层施工 二次蓄水试验。
　　1. 应对厨房、卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确。
　　2. 对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部按要求作嵌缝处理。
　　3. 阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。
　　4. 找平层施工：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。
　　5. 找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。
　　6. 防水层完成后，要进行成品保护，不得上人走动。经检验确认合格后，方可办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工。
　　7. 防水施工完毕后，进行蓄水试验，经过24小时以上无渗漏视为合格。在设备安装完成后进行二次蓄水试验。

一、地下抗渗混凝土结构自防水。
　　1、地下防水混凝土抗渗等级为0.6Mpa地下室底板大体积防渗混凝土，施工要求连续不间断，不能留施工缝，一次连续浇筑成功。
　　为确保防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工时要采取以下主要技术措施。
　　2、抗渗砼配合比设计
　　商砼厂家提前进行混凝土配合比设计、实验工作。并要热工工程师进行热工计算，以优化佳砼配合比，将水泥用量降到低。同时有针对性的提出防止砼裂缝的预防措施。为降低水泥水化热，尽量选用不带R的水泥。每立方砼的水泥用量宜控制在300㎏以内，尽量降低水化热量，预防湿度裂缝发生。
　　3、采用三掺技术防止裂缝
　　① 掺加渭电Ⅱ级粉煤灰，取代部分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥热释放速度，提高砼后期强度。
　　②采用HEA补偿收缩砼新技术,增加砼密实性与抗渗性。
　　③掺缓凝性泵送剂，减少用水量，延缓水化时间，提高砼的和易性和可泵性。
　　4、 构造改进技术:
　　根据以往的施工经验，地下室外墙转角处，由于温度和收缩的作用特别容易产生应力集中而导致墙体开裂，为防止此类裂缝产生的好措施便是在转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。
　　5、地下室浇筑的顺序:
　　地下室连在一起的内外墙一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺。具体施工工艺及操作办法详见地下室施工方案内相关章节内容。
　　6、外墙面水平施工缝的防水处理。
　　①墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。
　　②新旧砼的接缝处理。砼浇筑前24小时，施工缝用高压清水冲洗，并多次湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。
　　7、 模板穿墙螺杆的防水处理：
　　本工程所有地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓（里外）均双面满焊3㎜厚60×60止水片，并在外侧模上衬厚度20㎜的木块，拆模后取掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。
　　8、管道穿墙部位防水处理
　　穿墙管应在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于250㎜，管于管的间距应大于300㎜当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。
　　9、 穿墙群管的防水

莞卫生间漏水维修，东莞厕所漏水补漏，东莞漏水维修工程， 一、卫生间漏水现象判断一般卫生间漏水有两种原因，一种是地面渗水，另外一种是水管破损造成渗水。1、管道渗水的判断管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为： (1)上水管渗漏 这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。 (2)下水管渗漏观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。2、表面渗漏表面渗漏有两种鉴定方式，具体鉴定方法如下：(1)只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。(2)利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。卫生间三大部位出现漏水现象：1.卫生间地板漏水：卫生间的地板接触水多，也是容发生漏水的地方。尽管卫生间地板均为放水系列的，但是长时间与水接触也很容易出现损坏。这需要做好防水层，其中，地砖底下的那层水泥砂浆防水层才是防水的关键。很多情况都很容易导致地板漏水，比如：可重铺卫生间的地砖、安装和更换卫生间的洗浴用具以及对上下水管道重新布局或移动，都会对楼房原有的防水层造成破坏，这时，如果不注意修补或者重新铺设防水层，发生水渗漏的机会就会大大增加。 2.卫生间墙体漏水：卫生间的墙面也是容易发生渗透现象的地方。涂上防水涂料，选择防水性能较好的瓷砖是墙面防水的步，如果用普通瓷砖，还得在瓷砖背面做好防水处理。一些装修公司为节省成本，在做防水处理时往往只会做到半米左右防水，为了保险起见，还是争取做到四面墙壁的每一面都是整面防水的为好。还有一种比较流行的“后现代装修”就是把卫生间的墙其中的一面或者几面都铺上玻璃或者镜子，其实这些材料的密度都比较大，都能较好地防水。要注意的就是在这些玻璃镜子之间，或者它们与墙之间，都应该仔细接合并涂上防水涂料、防水胶等。3.卫生间天花板漏水：这个地方是很容易被忽略的地方。一般天花板漏水一般是因为，洗澡或者使用热水产生的水蒸气导致的。此外，楼上邻居的防水措施做得如何，也会直接影响到自家的天花板。到建材市场上逛一圈，就会发现，防水涂料、PVC板材和铝塑板都是卫生间天花板装修中的常用材料。但是，如果仅给天花板刷上防水涂料，在经过长期暴露使用后，也会发生局部脱落与褪色现象。从长远看来，防水涂料加上PVC板材或铝塑板都是不错的选择。这种双保险的组合，不但可以大限度地保护天花板防水，也能遮盖天花板上暴露的管道。

厨房几乎是每家每户每天都会使用到的功能空间，很多家庭在装修时，考虑更多的是橱柜设计，而忽略了厨房五金的重要性。殊不知，对于龙头、水槽这样使用频率高的五金件来说，如果没有选购到环保、的产品，会大大地影响厨房的使用质量和使用者的心情。因此，在选购厨房五金时，重要的是品质，防止出现漏水、堵塞的问题。水龙头：要考虑节水厨房是居家水资源消耗的一大阵地。特别是现在越来越多人担心农药残留问题，无论是蔬菜还是水果都要多浸泡几遍才能食用，这就导致厨房用水量的增加。因此，在购买厨房龙头时，节水是一个不得不考虑的问题。除了普通的龙头之外，市面上还有的节水龙头，比普通龙头节水约30%-40%。节水龙头主要是在龙头中安装起泡器，将空气注入水中，这样在冲水时减缓了水流、降低了冲水量，起到节约能源的作用。选购厨房龙头时另一个关键因素是防漏水问题。由于厨房龙头开合的频率高，如果质量太差，使用不久后容易出现漏水、滴水的现象，造成浪费。龙头漏不漏水的关键是阀芯，一般认为陶瓷阀芯是目前较为的阀芯技术。比起普通阀芯，具有耐磨性强、密封性好等功能，其防漏水性能也更好，建议能够选择陶瓷阀芯的龙头。此外，选购龙头时，还要亲手试试开关的开合是否顺畅，看看龙头表面的电镀层光滑与否，这些都是判断龙头好坏的关键因素。水槽：防堵塞是关键目前多数厨房的水槽都是304不锈钢一体成形，盆体坚固，基本不用担心使用寿命的问题。关键是水槽的下水装置，很多家庭习惯性洗菜、洗碗时，直接让残渣从水槽的下水口中流出，长期养成这一习惯容易导致下水口堵塞、水管漏水、下水道发臭等问题。因此，在选购水槽时要考虑水槽出水口的设计。例如可以选用水槽口有下沉的固体垃圾储放篮，可以收纳冲下的固体垃圾，每次使用完水槽后清空储放篮的垃圾，能够避免过多的固体垃圾进入下水道，导致堵塞。现在也有越来越多的家庭会安装食物垃圾处理器，可以将固体垃圾直接打碎，即使从水管口冲下，也不会导致堵塞。另外，下水道的水管质量也是水槽选购时需要关注的。如果水管的质量太差，长期食物残渣的腐蚀也会容易导致漏水、发臭等问题。因此，选择下水道PVC水管时也要留意产品质量。

卫生间防水堵漏应用材料
1、 微膨胀快硬水泥
速硬膨胀水泥，是一种凝固快，早期强度高，具有微膨胀性能的特种水泥。该材料具有快速凝固、早期强度高的性能，并能在水中快速凝固。适用于一般堵漏工程和快速修补。
2、高渗透改性环氧化学灌浆液
改性环氧化学灌浆液是以环氧树脂为主剂，配以改性剂、促进剂、固化剂等制成的一种高强度、低粘底浆液，防水、补强效果的产品。该材料具有强度高、粘结力强、收缩小、粘度小、可灌性好等性能。即使对细微裂缝，也有较好的渗透性。适用于建筑物蜂窝、裂缝的灌将补强。
3、 K11渗透结晶式防水涂料
K11渗透结晶式防水浆料是当今世界的建筑防水涂料─有机无机复合型防水材料，是国际上新一代防水涂料，它区别于传统的防水材料重要标志是：
1）、以憎水性硅氧结晶体，配以具有渗透性肋剂为载体，并因强烈的化学变化，与底材融为一体形成一层结晶致密的防水层，阻挡了水的通过，达到整体性防水的目的。
2）、它是渗透型与堵塞型综合性防水材料。是目前防水涂料中环保的防水涂料。
三．卫生间防水堵漏K11防水浆料施工工艺
1、将水倒入容器，再将粉慢慢倒入水中，充分搅拌至均匀，无颗粒，无沉淀的膏糊状（静止十分钟后，再搅拌一下，效果更佳）。
2、配合比例：粉料：水=6：（3.5~4）
3、用毛刷或滚刷直接涂刷胶浆于基面上，不可漏刷。为防止沉淀，操作过程中应保持间断性搅拌。
4、层涂刷后可在1-2小时左右进行第二层，当层仍未完全干透，但手触不会脱落，此时二层之间将会有好的结合。如果层已经完全干透后才进行第二层，完成前喷洒少量清水。
5、 一层的厚度不可太厚，以利于养护固化。
6、 阴角位置无纺布加强层的施工应在第二层浆料涂刷后增设。
7、 当进行第二层时，其毛刷的走向应与第二层成90度角，以达到好的覆盖。
8、 施工完毕后，24小时之内禁止下一道工序施工，全部防水层完全干固后才进行下一道工序。
9、水泥砂浆保护层的施工厚度为2cm。水泥砂浆的配比按水泥：砂=1：2的比例进行，保护层表面压光。
五．卫生间防水堵漏质量控制
1．堵漏时一定要找准渗漏点，凿缝时一注意裂缝位置。
2．灌浆时一定要注意压力的大小。
3．涂膜粘结要牢固，无起鼓、剥离、开裂；涂层应涂刮均匀，覆盖严密。
4．水泥砂浆保护层的施工一定要注意配比和施工厚度，表面一定要压光。
六．卫生间防水堵漏安全措施
施工人员在施工时一定要注意通风处理。
七．卫生间防水堵漏效果分析
采用上述方案进行“堵、灌、封”综合治理后，能达到标本兼治的防水效果。
八．卫生间防水堵漏保修
本公司该消防水池经过本次处理后，不会在出渗漏水现象；本公司该项目提供5年免费保修。