中国产权交易机构行业投资现状及经营模式分析报告2018-2023年

中国产权交易机构行业投资现状及经营模式分析报告2018-2023年
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①【报告编号】: 321990
②【文-本-版】: 价格 6500元 人民币（文本版）
③【电-子-版】: 价格 6800元 人民币（电子版）
④【文+电=版】: 价格 7000元 人民币（全套版）
⑤【撰写单位】: 《北京华研中商研究院》
⑥【研究方向】: 市场调查报告
⑦【出版日期】: （研究院）新出版发布
⑧【交付时间】: 1个工作日内
⑨【联-系-人】: 高虹 （客服经理）
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【报告目录】

第1章：资本市场体系下的产权市场分析 15

1.1 产权交易的相关概念 15

1.1.1 产权交易市场的界定 15

1.1.2 企业产权交易的主要形式 15

1.1.3 产权交易的间接行为主体 17

（1）产权交易市场与产权经纪人 17

（2）产权交易市场与拍卖机构 18

（3）产权交易市场与律师事务所 19

（4）产权交易市场与投资银行 20

（5）产权交易市场与其他中介服务机构 21

1.1.4 中国产权市场功能演进分析 21

（1）产权交易市场的一般功能 21

（2）产权交易市场的改革功能 22

（3）产权交易市场的资本功能 26

1.2 资本市场体系下的产权市场分析 27

1.2.1 产权市场与证券市场的比较分析 27

（1）证券市场发展状况 27

（2）产权市场与证券市场对比分析 29

1.2.2 发达国家多层次资本市场的构建 31

（1）美国多层析资本市场体系的构建 31

（2）英国多层次资本市场体系的构建 32

（3）发达国家资本市场体系建设经验借鉴 34

1）多层次资本市场建设经验 34

2）场外交易市场的建设经验 35

1.3 资本市场环境分析 36

1.3.1 国内企业总体融资情况分析 36

1.3.2 国内企业境内外融资情况分析 37

1.3.3 各版块中国企业融资情况分析 37

1.4 政策环境分析 38

1.4.1 《企业国有资产法》 38

1.4.2 《金融企业国有资产转让管理办法》 39

1.4.3 《商业银行并购贷款风险管理指引》 40

1.5 产权交易行业发展影响因素 41

1.5.1 经济增长与产权交易之间的关系 41

1.5.2 制度资源对产权交易市场的影响 41

1.5.3 自然资源对产权交易市场的影响 42

1.5.4 经营模式对产权交易市场的影响 42

1.5.5 人力资源对产权交易市场的影响 43

第2章：中国产权交易市场运行全景分析 44

2.1 产权交易市场起源分析 44

2.1.1 产权交易市场起源分析 44

2.1.2 企业进场交易的程序 45

2.1.3 企业产权交易的方式 45

（1）不同产权交易主体企业的重组形式 46

1）产权出让主体的重组形式分析 46

2）产权受让主体的重组形式分析 46

（2）企业的产权客体进场交易方式选择 47

2.1.4 产权交易市场主客体分析 49

（1）产权交易主体现状分析 49

（2）产权交易客体创新分析 50

2.2 产权交易市场发展现状 52

2.2.1 产权市场交易规模分析 52

2.2.2 产权市场交易领域分析 53

2.2.3 跨区产权交易情况分析 54

2.2.4 产权交易市场发展特点分析 55

2.3 产权交易市场竞争分析 56

2.3.1 产权交易市场竞争分析 56

（1）产权市场的区域格局分析 56

（2）产权市场地方保护主义分析 57

2.3.2 潜在进入者的威胁分析 58

2.3.3 替代者的威胁分析 59

2.3.4 交易所议价能力分析 59

2.4 产权交易市场供求分析 61

2.4.1 产权交易市场供给分析 61

2.4.2 产权交易市场需求分析 62

2.5 产权交易市场存在问题分析 63

2.5.1 产权交易市场的功能和体制缺陷 63

2.5.2 对产权交易市场发展的制约分析 64

2.6 中国产权市场发展趋势分析 65

2.6.1 产权交易市场跨区域结盟趋势 65

2.6.2 产权交易市场的市场化趋势 65

2.6.3 产权交易市场的规范化趋势 66

2.6.4 产权交易市场的标准化趋势 66

2.6.5 产权交易市场的多元化趋势 66

第3章：中国产权交易市场细分业务分析 68

3.1 金融资产交易业务分析 68

3.1.1 金融资产市场交易分析 68

3.1.2 金融资产投资需求与预期 68

3.2 不良资产处置业务分析 69

3.2.1 不良资产买方分析 69

（1）不同类型买方对比分析 69

（2）买方投资偏好分析 70

3.2.2 不良资产卖方分析 71

3.2.3 银行不良贷款分析 71

（1）不良贷款率整体状况 72

（2）分机构不良贷款额 73

（3）分机构不良贷款率 73

3.3 并购贷款业务分析 74

3.3.1 境内企业并购现状分析 74

（1）境内企业并购总体形势 74

（2）境内企业并购行业分布 75

（3）境内企业并购案例分析 76

3.3.2 并购贷款总体情况分析 77

3.3.3 主要银行并购贷款分析 78

3.3.4 企业并购贷款案例分析 78

第4章：中国产权交易细分产品分析 80

4.1 技术产权交易市场分析 80

4.1.1 技术产权交易现状分析 80

（1）我国技术产权交易规模分析 80

（2）我国技术产权交易地域分析 80

（3）我国技术产权交易行业分布 82

（4）技术产权的交易方式分析 83

（5）技术产权交易现状案例分析——以高交会为例 84

4.1.2 技术产权交易市场运行模式分析 85

（1）技术产权交易市场起源分析 85

（2）技术产权交易市场主要运行模式 86

1）上海模式分析 86

2）深圳模式分析 87

3）中关村模式分析 88

4）武汉模式分析 89

5）广州模式分析 89

4.1.3 技术产权交易存在问题分析 90

4.1.4 技术产权交易运行机制设计 91

（1）技术产权交易的信誉机制 91

（2）技术产权交易的信号传递机制 92

（3）技术产权交易的中介机制 92

（4）技术产权交易的风险及其保障机制 93

4.2 知识产权交易市场分析 95

4.2.1 知识产权交易市场基本特征 95

4.2.2 知识产权主要交易形式分析 95

4.2.3 知识产权细分市场分析 96

4.2.4 知识产权交易市场发展现状 97

（1）知识产权交易总体状况 97

（2）知识产权交易的区域分析 98

4.2.5 知识产权交易面临的主要风险 98

4.2.6 知识产权交易风险控制流程与措施 100

4.3 旅游产权交易市场分析 101

4.3.1 旅游产权的定义 101

4.3.2 旅游产权交易的主要模式 102

（1）中长期贷款保障现金流 102

（2）并购贷款支持旅游企业 102

（3）资产证券化拓展融资渠道 103

（4）引导社会资金进入 104

第5章：中国产权交易市场发展模式分析 105

5.1 产权交易市场的体制分析 105

5.1.1 我国产权交易市场机构分类 105

5.1.2 我国产权交易市场体制分析 105

5.2 产权交易市场一体化运行机制分析 106

5.2.1 产权交易市场一体化运行机制的界定 106

5.2.2 市场一体化运行机制所依据准则分析 107

5.2.3 产权交易市场一体化机制运行框架设计 107

5.2.4 产权交易市场架构建设分析 109

（1）总体架构设计分析 109

（2）各层级功能定位分析 109

（3）各层级交易市场关系分析 111

5.3 产权交易市场电子商务模式分析 111

5.3.1 产权交易市场电子商务流程分析 111

5.3.2 产权交易市场电子商务模式分析 113

（1）产权市场电子商务线上线下关系分析 114

（2）产权市场电子商务模式的商业推广分析 114

（3）差异化服务和买方资源的信息库分析 114

（4）产权市场电子商务免费点和收费点分析 114

5.3.3 未来产权交易市场电子商务模式分析 114

第6章：中国区域产权交易市场发展分析 116

6.1 区域产权交易市场发展模式分析 116

6.1.1 区域产权交易市场外部治理结构分析 116

（1）主管机构的设立 116

（2）联合管理机制 116

6.1.2 区域产权交易市场内部治理结构分析 116

（1）交易市场内部治理结构现状分析 117

（2）事业制产权交易市场治理结构分析 117

（3）公司制产权交易市场治理结构分析 119

6.1.3 我国主要区域产权交易市场发展模式 119

（1）现阶段主要区域产权交易市场发展模式 119

（2）长江流域产权交易共同市场分析 121

1）区域共同市场成立背景分析 121

2）区域共同市场交易规模分析 122

3）区域共同市场运作模式分析 122

（3）北方产权交易共同市场分析 123

1）区域共同市场成立背景分析 123

2）区域共同市场交易规模分析 123

3）区域共同市场运作模式分析 123

（4）黄河流域产权交易共同市场分析 123

1）区域共同市场成立背景分析 123

2）区域共同市场交易规模分析 124

3）区域共同市场运作模式分析 124

（5）西部产权交易共同市场分析 124

1）区域共同市场成立背景分析 124

2）区域共同市场交易规模分析 125

3）区域共同市场运作模式分析 125

6.2 上海产权交易市场发展模式分析 125

6.2.1 产权交易市场发展历程 125

6.2.2 产权市场的驱动力分析 126

6.2.3 产权交易市场发展特点 127

6.2.4 产权交易服务体系的建设 128

（1）产权交易市场的审核功能 129

（2）产权交易市场配套体系建设 129

6.3 广东产权交易市场发展模式分析 129

6.3.1 产权交易市场发展历程 129

6.3.2 广东省整合产权交易市场的举措 130

6.3.3 广东产权交易市场竞争分析 131

（1）产权交易机构的区域格局分析 131

（2）产权交易机构发展特点分析 131

（3）产权交易机构间的竞争分析 132

6.4 广西产权交易市场发展模式分析 132

6.4.1 产权交易市场发展历程 132

6.4.2 产权交易市场发展现状 132

（1）产权市场业务种类分析 132

（2）产权市场交易方式分析 133

（3）产权市场交易情况分析 133

6.4.3 产权交易市场主要问题分析 134

6.4.4 产权交易市场发展对策建议 135

第7章：中国主要产权交易机构发展模式 137

7.1 北京产权交易所有限公司发展模式分析 137

7.1.1 交易所发展概况 137

7.1.2 主要业务范围分析 138

7.1.3 交易所业务架构分析 138

7.1.4 交易所经营业绩分析 139

（1）交易所交易规模分析 139

（2）交易所成交项目分析 140

7.1.5 交易所业务创新分析 141

7.1.6 交易所运营模式分析 141

7.2 上海联合产权交易所发展模式分析 142

7.2.1 上海联合产权交易基本介绍 142

（1）交易所发展历程 143

（2）交易所主营业务 143

（3）交易所履行职责 143

（4）交易所主要功能 144

7.2.2 上海联合交易所经营业绩分析 144

7.2.3 上海联合产权交易所管理体制 145

（1）交易所监管体系 145

（2）交易所组织架构分析 145

7.2.4 上海联合产权交易所业务体系 146

（1）交易所的业务范围分析 146

（2）交易所的业务创新模式分析 147

（3）交易所的信息化建设分析 147

7.2.5 交易所运营模式分析 147

7.2.6 上海联合产权交易所区域性发展 148

7.3 天津股权交易所发展模式分析 148

7.3.1 机构概况与历史沿革 148

7.3.2 交易所功能定位分析 148

7.3.3 交易所业务范围分析 148

7.3.4 交易所交易制度设计 149

7.3.5 交易所市场体系架构 149

7.3.6 交易所经营业绩分析 150

（1）交易所市场规模分析 150

（2）挂牌企业数量与规模 150

（3）交易所融资能力分析 152

7.3.7 交易所发展模式借鉴 154

7.4 重庆联合产权交易所发展模式分析 155

7.4.1 交易所发展概况 155

7.4.2 主要业务范围分析 156

7.4.3 交易所组织架构分析 156

7.4.4 交易所经营业绩分析 157

（1）交易所市场规模分析 157

（2）交易所成交项目分析 158

7.4.5 交易所业务创新分析 158

7.4.6 交易所业务流程分析 158

7.5 广州产权交易所发展模式分析 159

7.5.1 交易所发展概况 159

7.5.2 主要业务范围分析 160

7.5.3 交易所组织架构分析 160

7.5.4 交易所经营业绩分析 161

7.5.5 交易所业务创新分析 161

……另有24个地区分析

第8章：中国产权市场典型产权交易案例分析 239

8.1 产权交易所股权转让案例分析 239

8.1.1 北京产权交易所股权转让案例分析 239

（1）项目交易背景分析 239

（2）项目策划与交易过程 240

（3）项目案例总结与经验启示 241

8.1.2 上海联合产权交易所股权转让案例分析 242

（1）项目交易背景分析 242

（2）项目策划与交易过程 243

（3）项目案例总结与经验启示 243

8.1.3 重庆联合产权交易所股权转让案例分析 244

（1）项目交易背景分析 244

（2）项目策划与交易过程 245

（3）项目案例总结与经验启示 246

8.1.4 浙江产权交易所股权转让案例分析 246

（1）项目交易背景分析 247

（2）项目策划与交易过程 247

（3）项目案例总结与经验启示 248

8.1.5 广西北部湾产权交易所股权转让案例分析 249

（1）项目交易背景分析 249

（2）项目策划与交易过程 250

1）项目策划分析 250

2）项目交易过程分析 251

（3）项目案例总结与经验启示 252

8.1.6 西南联合产权交易所股权转让案例分析 253

（1）项目交易背景分析 253

（2）项目策划与交易过程 254

（3）项目案例总结与经验启示 255

8.2 天津产权交易中心融资租赁案例分析 256

8.2.1 项目交易背景分析 256

8.2.2 项目策划与交易过程 257

8.2.3 项目案例总结与经验启示 257

8.3 山东产权交易中心产权转让案例分析 258

8.3.1 项目交易背景分析 258

8.3.2 项目策划与交易过程 259

（1）项目策划分析 259

（2）项目交易过程分析 260

8.3.3 项目案例总结与经验启示 260

8.4 金马甲产权网络交易有限公司房产转让案例分析 261

8.4.1 项目交易背景分析 261

8.4.2 交易方案与创新分析 262

（1）交易方案分析 262

（2）交易创新点分析 263

8.4.3 项目案例总结与经验启示 263

8.5 西部产权交易所增资扩股案例分析 264

8.5.1 项目交易背景分析 264

8.5.2 项目策划与交易过程 265

（1）项目策划分析 265

（2）项目交易过程分析 266

8.5.3 项目案例总结与经验启示 267

8.6 贵州阳光产权交易有限公司特许经营权案例分析 268

8.6.1 项目交易背景分析 268

8.6.2 项目策划与交易过程 269

8.6.3 项目案例总结与经验启示 269

第9章：中国产权交易市场创新路径分析 270

9.1 产权市场交易品种创新分析 270

9.1.1 产权交易品种结构缺陷分析 270

9.1.2 产权市场交易品种的重新定位 271

9.1.3 产权市场交易品种的创新分析 272

（1）产权交易品种创新的表现 272

（2）创新的产权交易品种分析 273

（3）资产证券化分析 276

9.2 产权交易市场交易方式创新 278

9.2.1 产权市场交易方式创新分析 278

9.2.2 做市商报价驱动机制分析 279

（1）做市商制度的内涵分析 279

1）做市商制度的定义 279

2）做商制度与交易驱动机制 280

3）做商制度的运作机理分析 280

（2）引入做商制度必要性与可行性分析 281

1）引入做商制度必的要性分析 281

2）引入做商制度的可行性分析 282

（3）制度方案设计 283

1）产权的证券化 283

2）交易制度的选择 283

3）做商市制度的运作方式 284

4）做商市制度的制度设计 284

（4）引入做市商制度的障碍与解决方案 284

1）引入做市商制度的主要障碍 284

2）引入做市商制度的解决方案 285

（5）案例分析——天津股权交易所做市商交易模式 285

1）建立做市商交易模式的背景 285

2）做市商交易模式运行现状分析 286

3）天交所做市商制度设计分析 286

4）天交所做市商模式运营局限 287

9.3 产权市场定价机制创新分析 287

9.3.1 我国产权市场定价现状 287

9.3.2 产权定价体系存在问题 289

（1）主观定价方法的问题分析 289

（2）客观定价方法的问题分析 290

9.3.3 国外资产定价方法比较与选择 291

9.3.4 我国产权交易定价体系发展建议 293

9.4 产权交易机构组织创新分析 293

9.4.1 产权交易机构组织形式分析 293

9.4.2 证券交易所公司制改革启示 294

（1）早期的证券交易所组织形式 294

（2）证券交易所的公司制改革分析 295

9.4.3 产权交易机构组织创新 296

9.5 产权市场统计制度创新分析 297

9.5.1 我国产权市场统计缺陷分析 297

9.5.2 主要产权交易所的统计实践 299

9.5.3 中国证券市场统计经验借鉴 300

9.6 产权交易市场监管体系架构创新 301

9.6.1 产权市场监管现状及存在问题 301

9.6.2 国内外金融市场监管经验借鉴 303

9.6.3 建立健全产权市场监管体系建议 305

9.7 民营产权交易机构的发展创新分析 306

9.7.1 非国有产权交易制度背景分析 306

9.7.2 民营产权交易机构交易制度分析 307

9.7.3 民营产权交易机构发展策略分析 308

（1）民营交易机构差异化策略必要性 308

（2）民营交易机构差异化策略分析 310

（3）民营产权交易机构创新方向分析 310

图表目录

图表1：产权交易市场的界定与主要交易产品形态 15

图表2：产权交易的分类及各自的特点 16

图表3：产权交易行为主体构成 17

图表4：经纪活动代理的类型 18

图表5：拍卖机构与产权交易市场的关系 18

图表6：律师事务所涉及产权交易服务工作类型 19

图表7：产权交易市场与投资银行的关系分析 20

图表8：其他中介服务机构在产权交易服务中的工作内容 21

图表9：产权交易市场的一般功能 22

图表10：产权交易市场的改革功能分析 22

图表11：产权交易市场实现国有资产“进”和“退”的双向功效 23

图表12：国有资产存量结构不合理性表现与其影响 24

图表13：产权交易市场的国有资产结构优化的功能 24

图表14：产权交易市场作为民营资本和外资参与国有资产重组的桥梁功能分析 25

图表15：产权交易市场是我国多层次资本市场的重要组成 26

图表16：产权交易市场的资本功能分析 27

图表17：截至2017年8月份证券市场概况统计表（单位：家，亿股，亿元，只，%） 27

图表18：截至2017年9月债券按类别发行情况（单位：亿元，只，%） 28

图表19：产权交易市场的特点 29

图表20：产权交易市场与证券市场的关系分析 30

图表21：美国证券流通市场结构图 32

图表22：英国的资本市场体系 33

图表23：《商业银行并购贷款风险管理指引》分析 40

图表24：区域经济发展与区域产权交易市场发展之间的相互关系 41

图表25：交易所经营模式三个组成部分对交易所的影响 42

图表26：中国产权交易市场的发展历程 44

图表27：产权交易程序图 45

图表28：产权出让主体的重组形式 46

图表29：产权受让主体的重组形式 46

图表30：产权交易的方式 47

图表31：三种产权交易方式的比较分析 48

图表32：产权交易程序图 48

图表33：产权交易的主体 49

图表34：主要产权出让主体的特点分析 50

图表35：产权实物型交易的功能缺陷 51

图表36：我国产权交易客体范围的扩大 52

图表37：2012-2017年我国产权市场总成交额走势（单位：亿元，%） 53

图表38：2017年北京产权交易所有限公司交易项目分布状况（单位：亿元） 54

图表39：2012-2017年我国产权交易的跨区情况（单位：亿元） 54

图表40：我国产权交易市场的特点分析 55

图表41：中国产权交易市场的区域布局 56

图表42：国内四大产权交易机构的竞争地位 57

图表43：2017年我国部分交易所交易状况（单位：亿元） 58

图表44：产权交易机构潜在进入者威胁分析 58

图表45：产权交易市场的替代威胁分析 59

图表46：产权交易所的议价能力分析 60

图表47：我国产权交易的客体的供给来源分析 61

图表48：我国产权交易市场需求来源分析 62

图表49：我国产权交易市场的功能缺陷和体制缺陷 63

图表50：我国产权交易市场的缺陷对产权交易市场发展的制约分析 64

图表51：我国产权交易市场的多元化趋势 66

图表52：2011-2017年北京金融资产交易所金融资产成交额状况（单位：亿元） 68

图表53：不良金融资产买方构成结构图（单位：%） 69

图表54：主要不良金融资产投资主体的对比分析 69

图表55：不良金融资产的投资倾向（单位：%） 71

图表56：2011.Q1-2017.Q2商业银行机构不良贷款余额（单位：亿元） 72

图表57：2011.Q1-2017.Q2商业银行机构不良贷款余额结构分布季度情况（单位：亿元） 72

图表58：2017.Q1-2017.Q2商业银行机构不良贷款额分机构季度变化（单位：亿元） 73

图表59：2017.Q1-2017.Q2商业银行机构不良贷款率分机构季度变化（单位：%） 73

图表60：2011-2017年中国并购市场宣布交易趋势（单位：起，亿元） 74

图表61：2011-2017年中国并购市场完成交易趋势（单位：起，亿元） 75

图表62：2017年中国兼并收购行业分布（按金额） 75

图表63：2017年中国境内兼并收购案例TOP3 76

图表64：2017年第4季度中国境内并购市场大交易量案例 77

图表65：2012-2017年中国技术市场成交额（单位：亿元，%） 80

图表66：2017年度全国技术市场合同交易情况表（单位：亿元） 81

图表67：2018上半年技术交易成交额位行业排名状况（单位：亿元） 82

图表68：技术产权的主要交易方式分析 83

图表69：深圳高新技术成果交易会的特点分析 84

图表70：高交会发展问题分析 85

图表71：上海技术产权交易所的运行模式 86

图表72：上海技术产权交易所成功运作的原因分析 87

图表73：深圳高新技术产权交易所股份有限公司的运行模式 87

图表74：中关村技术产权交易所的运行模式 88

……略