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对于丹东的限购措施，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，丹东此次政策，主要针对近期非户籍人口到丹东炒房的行为，目标很明确，属于较为及时的政策，有助于房地产市场的稳定和发展。此前被住建部就楼市调控问题约谈的12个城市纷纷升级了楼市调控措施。昨日，近日来。成都市房管局发布通知，对原有调控政策进行了完善，出台了关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》将限购对象由自然人调整为家庭。认为，成都的调控新举措对其他城市有一定的示范作用。 成都：新购房取得产权证满3年才可转让这些城市被约谈之后，市场分析人士就指出这些城市将很快升级调控措施。12个被约谈城市中，成都很快做出了回应。关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》升级了此前的调控举措。对限购对象提出了调整，限购对象不再是个人，而是以为家庭为单位。通知》还要求在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。 通知》还在限购方式上也作出调整，提出户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，才可在成都市新购买商品住房或二手住房。成都市房产管局相关负责人解释称，此前执行的限购措施对新入户人员没有缴纳社保的要求，导致部分投机需求通过入户方式达到购房目的进一步加剧了供需矛盾。 除成都以外，其它被约谈城市也火速做出了回应。比如长春要求开发商在申请预售时要申报预售价格；西安对碧桂园、华润、金泰、华洲置业等42家开发商进行了约谈。据统计，住建部约谈的城市中，当前长春、哈尔滨佛山、成都、贵阳西安6个城市已相继发布调控新政，太原海口、三亚、昆明大连徐州暂未出台相关调控政策。 观点：调控新政是对此前人才政策的纠偏截至日前，全国各地房地产调控政策已经多达120次，调控城市分布出现了明显的变化，2017年调控主要集中在一二线城市，2018年调控逐渐向三四线转移，过去没有调控的城市逐渐加码升级调控，比如海南全境，沈阳长春、唐山等区域也开启了房地产调控升级，加入调控城市的主要特征依然是房价上涨。 中原地产分析师张大伟认为，成都限购政策加码中关键一条是户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，才可在成都市新购买商品住房或二手住房。这是对此前发布的人才政策的一个纠偏。