中央空调保养

螺杆式冷水机组维保
年度保养工作内容
1.冷媒系统：
a. 空调机组冷媒系统全面查漏。
b. 泵集冷媒，更换系统干燥过滤器。
c. 检查安全阀有无腐蚀、生锈、集灰、结垢、泄漏情行。
d. 补充冷媒。
2.冷冻油系统：
a. 排出压缩机润滑油，清洗油过滤器(压降应小于2.1bar)。
b. 检查滑油系统单向阀与电磁阀(压降应小于0.4bar)。
c. 换新压缩机组润滑油。
3. 热交换器检查和清理：
a. 每年至少一次机械式清洗蒸发器。
b. 每年至少一次机械式清洗冷凝器。
c. 检查所有热交换器腐蚀结垢情形，必要时提出相应处理建议。
d. 检查所有热交换器之温度传感器是否正常。
4. 电器及控制；
a. 检查电机绝缘是否良好。
b. 检查任何电路有无松脱或过热现象，必要时作相应之处理。
c. 检查调校各压力、温度、液位传感器：
排气压力传感器。
吸气压力传感器。
油压传感器。
经济器压力传感器。
排气温度传感器。
电机绕组温度传感器。
蒸发器液位传感器。
d. 水流开关之检查校正。
e. PRO-DIALOG PLUS之操控测试检查。
f. 起动器检查校正及清洁。
2.保养后之再开机调试；
a. 机组加压查漏、真空除湿。
b. 控制系统模拟测试。
c. 开机运行调校机组：
检查冷媒量，必要时建议补充。
检查冷冻油，必要时建议补充。
检查空调螺杆机组有无不正常振动及噪音。
6.提交运行记录与保养验收报告，必要时对操作人员进行操作培训。

附件2
定期检查工作内容
1.对运行纪录判读分析，指出不正常数据，并作相应改善建议。
2.检视冷媒与冷冻油是否有泄漏迹象。
3.检视冷媒系统有无明显不正常温度及压力。
4.检查容量控制是否正常，电子膨胀阀工作情况是否良好。
5.压缩机组运行电压及电流是否正常。
6.控制系统功能是否均正常，必要时进行调整。
7.电源与控制接线是否紧固清洁。
8.螺杆机组有无异常之噪音及震动。
9.空调机组运行时水温水压是否正常。
10 . 提交检查报告或建议交业主验收。
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