铺58优铺转店分析：店铺转让迟迟转不出的原因

店铺迟迟未转出去，作为店主一定要学会分析判断原因，并对转让策略做一个调整，才有可能快速转店。

转店难转的原因大致有2个：

1、找店目标不匹配：店铺周边的环境和找店者的经营项目不相匹配，如果本身经营项目又单一，店主又不会变通。
2、嫌转让费贵：如果店铺转让费高又是整转，找店者通过电话了解后会觉得转让费太高，导致看店人少。

如何调整策略变通转店

一、找准卖点：
至少找到1个核心卖点和2-3个后备卖点。比如有：周围环境、店铺位置、店铺租金、交通情况、经营时间、合同周期、客流量、消费能力，我们从这当中找到自己的1-2个核心卖点。宣传核心卖点，针对的客户的需求来宣传。
二、灵活变通：
对找店者来说，经营行业与待转店铺相同，整体接手省事；空铺接手更灵活。如果整体转让难转，可以有整体转让改为空铺转让，空铺符合找店需求，转让费降低，店铺更易转出。
三、会谈价格：
1、专注谈卖点：引导关注店铺优势
2、技巧谈转让费：电话中避免谈转让费。开价不要，适当高开低走留谈价余地。


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