防水补漏怎么做比较好？

什么是补漏：

指的是对建筑物漏水（www.baike.com/wiki/补漏）（当然不一定漏水，也可以漏其它的），采取修补的方式。水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因深入“内脏”分析判断，才能对症下药。

水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力。

什么时间补漏是佳的时期：

干固后的天雨盾具有弹性，可以有效化解水泥热胀冷缩导致的开裂难题，由于粘接力，可以做到用量非常少，因为它可以紧粘水泥，所以只需筷子嘴大小深浅的量就可以了。加上它耐太阳晒，历经数年风雨而不会开裂，鼓起，是你补楼顶防漏的佳。

补漏一般都用什么材料：

补漏一般是刷涂料，防水宝、JS，卷材防水也有，墙面防水一般做到500mm。外墙的防水处理有以下几种方法：墙面粘瓷砖，瓷砖有防水功能，贴上瓷砖，外墙涂上一层水泥砂浆，抹平涂上防水涂料如果是要做玻璃墙面，那么玻璃本身就防水，只要玻璃和其他物质（如墙体，锁）连接的地方加强力上密封（www.baike.com/wiki/环氧地坪漆

）。

补漏都有哪些要求：

与防水材料接着的界面不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。

正面防水为优：如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非性的。因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。

补漏材料都有哪些优劣：

1、与基础之接着性。

2、透水性。

3、抗压、撕裂强度。

4、耐候性、性。

5、表面饰材料接着性。

补漏材料常用的都有哪些：

1. PM108氯丁防水胶：适用于各种厂房，住宅屋面防水，二布六涂，每平方米用量2公斤。 

2. PA108弹性聚氨脂防水胶：适用于各种屋面 、防水,每平方米用量1.6公斤，一布三涂。 

3. PM110屋面防水胶：适用于难和屋面防水，一布四涂，每平方米用量2公斤。

4. PM109嵌缝油膏：适用于各种建筑物裂缝修补，屋面伸缩缝、结构缝、水池、缝道嵌缝防水。

一般性的堵漏材料有堵漏剂与灌浆材料两种，而堵漏剂又有水玻璃、堵漏灵、防水宝、确保时、水不漏等等，而灌浆材料有聚氨酯灌浆材料、丙凝、环氧树脂灌浆材料、水泥类灌浆材料（www.baike.com/wiki/房车）。

各种材料的优缺点：

各种材料只能互补，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴间的防水和墙面防水更有差别，坡屋面、外形复杂的屋面、金属板基层屋面也不相同，选材时均当细酌。

1、屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水涂料。推荐使用青龙HG203防水密封涂料。2、墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。
墙体防水不能用卷材，只能用防水涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝密封膏才能解决问题。推荐使用青龙聚合物建筑防水胶乳防水涂料。

3、地下建筑防水选材。地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水涂料耐水性好。推荐使用青龙聚合物建筑防水胶乳防水涂料。

4、厕浴间的防水有三个特点。一是不受大自然气候的影响，温度变化不在，对材料的延伸率要求不高;二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多;三是墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。根据以上三个特点，不能选用卷材，只有涂料合适。推荐使用青龙丙烯酸酯弹性防水涂料。

5、城市建设中立交桥工程越来越多，钢筋混凝土梁板防水，才能延长使用寿命。推荐使用青龙水泥基渗透结晶型防水涂料。

北京朝阳补漏方法：

1、传统补漏方法：按照常规方法就是修补防水层，如果建筑表面有瓷砖，那么先撬开瓷砖或者地砖，再挖开防水层，重新制作新防水层，再重新铺设新地砖。这样的施工工程对于一般需要一周的时间，一个普通的洗手间工程也要耗费1800-2000元。

2、新补漏方法：传统的理念就是漏哪里补哪里。而新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。