山东龙口东海二手房东海名居二手房房源信息

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目前山东龙口二手海景房市场交易日渐火爆，交易量逐渐增加，很多购房者开始关注二手海景房，便宜实惠，还能买套性价比很高的海景房，目前购买龙口二手海景房的购房客户购买的小区集中在东部成熟小区，例如：碧海苑小区，星海湖畔小区，龙族海景房小区，滨海假日小区等便利生活的成熟小区，东海名居小区房价低，离海边近。
其实龙口东海的海景房现在进入了一个非常尴尬的时期，新房子受限于国家政策的影响和自身发展的局限，暂时无法大量销售，进而使得开发商的资金短缺，无法进行下一个项目的筹划，放大来看就是东海的海景房开发暂时搁置了。
龙口东海二手房的发展在2012年开始，但是由于国家政策是未满5年的房产过户需要缴纳营业税，大约为评估价的5.5%，按房价200000算，约合人民币1.1万元，所以二手房也未能大量销售。但是今年的新规给二手房带来的好机会：房产证满2年即可减免营业税，按人民币20万元算，购房者和卖房者一共只需缴纳1%的个人所得税和3%的契税，约合人民币8000元，如果购房者能够提供无房证明，契税只需要缴纳1%，总共约合人民币4000元。这使得二手房交易变得非常的低廉，相信今年的二手房一定会火一把！
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