上海青浦新城富绅商业中心，新优惠活动及投资方向分析

售楼处热线：4OO-763-I6I8转56O66
销售顾问：I88==I663==4698

项目位于青浦主城区，公园东路华浦路，周边的的配套非常完善，北侧《中山医院》青浦分院是目前青浦区大的一家3级医院，年门诊量在250万人次左右。为我们带来庞大的流动性消费客群。

西侧是《青浦博物馆》和《工商信息学院》，南面是五xingji夏阳湖皇冠假日酒店。东侧环绕，项目处于青浦“行政区”及“大型居住群”的中心位置，1.5公里多达20多个小区，2公里常驻人口多达15万，并且2公里内没有商圈竞品。项目的性，对于未来的物业升值有足够的保障。

项目总建筑面积13万方，有两幢办公楼给我项目带来了3000租户，自带2万方家乐福超市（日均客流7000人左右）牢牢锁住来本区域的客流。

本项目具备了成为核心商圈的条件—
1、主城区成熟地段，中山医院正对面
2、，高密度人口
3、便捷的通达性，17条公交途径项目
4、合理的业态规划及成熟的运营团队，已经成熟不存在空铺

在售情况：
2万方街区商业，有别于其他大型商业广场，铺铺立门口，铺铺沿街，层高：1楼5.4-5.8米，2楼4.5米。一层当两层使用。

面积：42-300㎡，主力面积60-130㎡。小面积，低总价，可以满足不同客户的需求。
价格：一层7-8万，二层5-6万，具体一铺一价看位置看面积。，正常首付5成贷5成。
项目可餐饮，品牌肯德基，星巴克，必胜客，永和大王等连锁品牌商家已经纷纷入驻。
开发商统一运营10年。 目前已经满租状态。

总价260-900万

体量150套
纯一楼，一拖二，纯二楼
全部满租，chao高真实回报达7%-8%

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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰。
温馨提示：每周三、六、日接待看房团，因此前看房人数较多，看房需提天预约