枝江房屋质量检测与安全鉴定报告

武汉京翼工程技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体 ，专注于科研、检测和技术服务的工程技术服务商。是集检测、设计、施工为一体的工程技术管理公司。
我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水平，降低安全隐患。
我司通过了北京市质量技术监督局的计量认证（CMA）和中国合格评定国家认可（CNAS）的实验室认可，具备建筑工程主体结构（混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程）检测能力；通过了中国合格评定国家认可（CNAS）建筑结构检查领域的检查机构认可，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力。我中心拥有的仪器设备，高素质的技术团队。

主要检测参数有：

一、房屋抗震鉴定
对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。
检测内容
1.房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）；
2.房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
3.房屋主要结构材料强度的检测；
4.房屋损伤状况的检测；
5.房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析；
6.不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定；
7.房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）；
8.对可能存在的问题提出处理建议。

二、房屋安全鉴定
与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时可以不考虑抗震性能。
检测内容
1.房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；
2.房屋主要结构材料强度的检测；
3.房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
4.房屋损伤状况检测；
5.房屋改造方案及使用荷载的调查分析；
6.房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；
7.对存在的问题提出处理建议。

三、房屋损坏趋势鉴定
通过监测判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。
检测内容
1.房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；
2.房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
3.房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；
4.相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；
5.分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；
6.提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；
7.对存在的问题提出处理建议。

四、完损鉴定
通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损。有点像中医的望闻问切，通过观察，判断你的病情。
检测内容：
1.损伤检测；
2.变形检测，包括倾斜、沉降。

五、房屋结构和功能改变检测
对现有房屋结构、材料强度等检测，判断改造后是否符合安全使用要求。
检测内容
1.调查房屋建造信息资料；
2.调查房屋的历史沿革；
3.检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5.检查测量房屋的倾斜和相对不均匀沉降；
6.对存在的问题提出处理建议。

六、灾后安全鉴定
房屋受水灾、火灾及地震等灾害后，对房屋受损后的结构状况进行计算分析。
检测内容
1.确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等；
2.检测房屋损伤情况；房屋质量检测
3.检测房屋结构体系状况；安全鉴定报告
4.对存在的问题提出处理建议。

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