二手房装潢流程

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1.轻——家具改变风格
　　有些二次装修的家庭，原本装修的时间并不长，墙体、地板、卫浴等基本设施还完好，磨损并不严重，所需的仅仅是通过色彩、设计、家具的变化，来提升家居的品位。那么使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。

　　像近日正流行的新中式室内设计强调古朴、自然的风格，业主不妨去淘淘古色古香而价钱不贵的旧式箱柜，散落在家居的角落里与整体风格相匹配。现代风格的家居可选择的红、黄、蓝等艳色休闲椅、单人沙发，增添家中的鲜活元素;地中海风格的家居则可以选择彩色条纹的布艺制作沙发靠垫、休闲毯等。别小看这些家具、家饰的改动，马上就能让家的表情鲜活起来。

　　2.重——墙体改变空间
　　有不少业主打算将二手房改头换面一番，这可就要耗费大工夫了，尤其是很多房龄长的老房子，房型布局存在缺陷，在二次装修的时候通过设计方案来完善和弥补。

　　二次装修的一项重大工程就是拆除，需要拆除的有旧门窗、原墙、过时的吊顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层等，还有某些可以改变户型格局的非承重墙体。

　　不过要特别提醒的是在改造墙体时，当拆则拆，但一定要避开承重墙。很多老房子多为砖混结构，随意在承重墙上打洞或开门会改变房屋的受力结构，将带来极其严重的隐患。因此在装修前，好先向物业管理部门咨询、申请、备案。

　　3.缓——水电做足工夫
　　如果二次装修的时间充足，一定要将基础、关键的部分——水电改造完成，早期水路装修大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生，可以在二次装修中将老化的水管换成时下常用的塑钢管。另外旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。

　　需要注意的是，有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，这很容易破坏建筑物原来的防水设计。所以施工时一定要小心，如果出现漏水则重做防水。另外老房子的预留开关和插座一般都不够用。所以在二次装修前，就要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。

　　4.急——环保产品
　　有不少年轻人翻新家里闲置的旧房当婚房，因为时间十分紧，经费也有限，不能面面俱到，那么建议在装修过程中可以多一点利用原来已有的装修，侧重将客厅和主卧进行重新装修，多考虑采用活动家具;多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉;多制作布艺窗帘、沙发垫套，花少的钱追求全新的感觉。

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