福田QPARK楼盘详情

售楼中心：（同）王经理
电话咨询购房立享97折内部优惠
看房免费专车接送,不收取任何费用.
Q Park项目概况
华强北金质资产——【Q Park】28㎡-50㎡小户型！，首付5成，总价低，门槛低，总价约170万起！首付约80万起！精装金钻小户型！维也纳鼎力操刀，国际管家打理，可自用，可投资,四条地铁线环绕，约600万㎡华强北的大型商业及未来旧改综合体的商业配套。选择Q Park，据守深圳CBD，坐拥一座城。
【核心地段】华强北+华强南+福田CBD 福田金三角核心
【醇熟配套】600万方商业集群，尽享城市繁华
【旧改环绕】前有汉国，后有荣超，毗邻福田人民医院，百万方旧改，升值一触即发
【多维交通】4地铁（1/2/3/7号线），2大通港口岸（福田、皇岗口岸），福田高铁站
【灵动精装】香港名师设计，时尚轻奢风格，灵动挑高商务空间
在售户型:28-31-36-38-42-46-48平公寓，均价6万/平，总价约170万起！
送精装修，返租给维也纳酒店十年，年固定收益：
年：返总价的4.5%
第二年：返总价的5%
第三年：返总价的5.5%
按季度返一次给业主（记住：不是在总价减掉，是按季度返），后面7年要不要包租，客户可以自行决定，可自用可继续返给开发商。定金10万，首付5成。港澳台人士须一次性付款。
例：25平总价160万20年月供5577元
年返4.5%=72000/年，每月租金为6000/月。
第二年返5%=80000/年，每月租金为6700/月。
第三年返5.5%=88000/年，每月租金为7300/月。
三年共收租24万，月平均租金6700/月（首付投入才80万）
Qpark的主要优势：位置好，在华强北，商业繁华路段，市中心，市业主免管理，酒店直接包租包管，租金回报高，超过市面上90%的投资公寓，不占名额和贷款记录，地铁高铁公交出行方便，周边写字楼云集，租客多素质高回报率高，投资客！
很多人在置业时，就想达到，实际上这种做法没有必要也不是很划算的。特别对于资金不充足的刚需客来说，小编建议购买小户型公寓。在房价日益飙升的今天，小户型有着低总价、低首付、低月供的优点。小户型公寓的出现，实现很多年轻人的置业梦；特别是近华强北Q park的面世，使得小编更坚定得相信小户型公寓更适合资金不足的刚需客；
而且白领的工作地点一般都集中在市中心。而这一区域的新盘不是已经饱和，就是价格不菲。这时小公寓的优势再一次体现了出来，位置好，上班方便，面积小，总价低，压力小，则更适合白领一族购买居住。 而华强北Q park位于福田CBD地带、1/2/3/7号地铁线路贯穿，其中1号线华强路C出口，与Q park仅约300米，亚洲大高铁站、福田、皇岗双口岸就在旁边，项目超600万㎡华强北及周边商业环绕，所以Q park非常适合白领投资。
年青人购买中小户型一般都是过渡之选。结婚生子、升级换代等等原因，都会出现换房子的可能。那这个时候你所购买的小户型公寓的优势就又体现了出来，地理位置好，不管是出租还是出售都没有问题。如果出售那又会有资金回笼从而能选择大面积的改善型住房。所以小编建议需要买房但是资金不足的可以买小户型的公寓，而小编给大家推荐华强北Q park的公寓！这个项目的地段好，交通方便，周边配套设施，小户型，总价低，未来升值潜力无限！
未来3年，福田区将以华强北、中心区两大商圈为核心，通过行业跨界联动、商强联合等方式，加速融合。华强北商圈，将迎来新的大发展时代。
Q park背靠约147万㎡深圳中心公园，鼎立华强北商圈之上，打造集商务休闲、创意商街等于一体的金质综合体，成就全球的城市中心公园物业。如纽约中央公园催生上东区，公园建成15年，周边地价升值9倍，拥有者也多为曼哈顿的主流财富。
售楼中心：（同）王经理
电话咨询购房立享97折内部优惠
看房免费专车接送,不收取任何费用.