教育装备产业园建设项目备案申请报告书

*****有限公司
崇州市教育装备产业园建设项目


可
行
性
研
究
报
告


章总论

1.1．项目概况
1.1.1.项目名称
崇州市教育装备产业园建设项目
1.1.2.项目拟建设地点
四川省崇州市高新区
1.1.3.建设性质
本项目为新建项目
1.1.4.项目投资单位
*****有限公司
1.1.5.建设工期
项目计划分为三期建设，其中
一期建设时间为2017年6月至12月；
二期建设时间为2018年1月至10月；
三期建设时间为2018年11月至2019年6月
1.1.6.建设目标
项目计划建设教育装备创新产业园区和运营园区，建成后可引进300家教育装备研发企业和工业设计企业进驻，带动产值超500亿元，园区自营收入达24800.00万元。
1.1.7.项目建设内容与规模
1)土建内容与规模
本项目主要建设内容如下表所示。
表1-1 主体工程内容表
序号 项目 结构形式 栋数 层数 单栋（体）建筑面积 建筑面积 建筑占地面积
1 教育装备创新产业园区 钢架结构 12 　 　 83200.00 15000.00
1.1 小微企业孵化基地 框架结构 7 8 8000.00 56000.00 7000.00
1.2 办公配套商业中心 框架结构 4 5 6000.00 24000.00 4800.00
1.3 教育装备博物馆 框架结构 1 1 3200.00 3200.00 3200.00
2 运营园区 　 　 　 　 285000.00 250000.00
2.1 教育装备创新产品展示体验中心 框架结构 2 1 30000.00 60000.00 60000.00
2.2 人机工学研发实验室 框架结构 1 1 35000.00 35000.00 35000.00
2.3 3D打印工厂 框架结构 3 1 15000.00 45000.00 45000.00
2.4 国际教育装备产品交易中心 框架结构 1 1 30000.00 30000.00 30000.00
2.5 教育装备研究院 框架结构 1 1 20000.00 20000.00 20000.00
2.6 用户体验专区 框架结构 1 1 15000.00 15000.00 15000.00
2.7 园区综合服务平台 框架结构 1 1 10000.00 10000.00 10000.00
2.8 创客街区 框架结构 35 2 2000.00 70000.00 35000.00
3 合计 　 19 　 　 368200.00 265000.00

表1-2 附属工程内容表
序号 主要建设内容 单位 数量/面积

1 道路 ㎡ 20000.00
2 循环水池 座 1.00
3 绿化 ㎡ 3500.00
4 广场 ㎡ 4000.00






2)设备购置
本项目设备购置如下表所示。
表1-3 设备购置内容表
序号 项目 单位 数量

1 供电设备 套 3
2 厂区外线及道路照明系统 套 3
3 给排水及消防设备 套 1
4 环境保护设备 套 1
5 电梯系统 套 3
7 监控安保系统 套 3
8 ERP中央管理系统 套 1

1.1.8.项目投资与资金筹措
1)总投资估算
本项目总投资50643.07万元，其中：建设投资45960.53万元，流动资金4682.54万元。
2)资金筹措
项目总投资50643.07万元，全部来自企业自筹。
1.2．可行性研究报告编制依据
《投资项目可行性研究指南》（试用版）；
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
《产业结构调整指导目录（2014年本）》；
《中国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
国家、部、省、及崇州市相关标准、规范、规定。
建设单位委托我公司编制项目可行性研究报告的合同；
建设单位提供项目的相关资料；
1.3．可行性研究范围
本报告可行性研究范围包括：
1）根据国家有关政策，结合崇州市实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性；
2）根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容；
3）项目建设地点及项目建设的有利条件；
4）项目总体实施方案；
5）消防、环境保护、劳动安全卫生；
6）项目节能方案；
7）组织管理及劳动定员；
8）工程建设及实施进度安排；
9）投资估算和资金筹措；
10）风险预测及控制措施；
11）经济效益及社会效益评价；


第二章项目背景及建设必要性

1.1．项目背景
1.1.1.项目建设背景
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