楼市疯了？来来来，咱好好聊聊以后怎么搞

根据人民日报的报道，杭州房管局公布杭州部分区域实施限购政策的通知，宣布至9月19日起，实施住房限购，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。
限购令生效天晚上，杭州售出5105套房子，根据杭州房管局终数据，其中新房3265套，二手房1840套，这令人惊叹的数据，还只是冰山一角而已。
据各路房产相关的渠道流传出来的消息，杭州除了买房的人疯，卖房的也是各有高招。
比如说来买房的准业主，四人一桌打麻将，糊了的先买，再比如限购令一出来，原先的二手房定金直接从5万飙升到20万，买家一点脾气都没有，直接答应，然后就是买买买。
前几天杭州西湖边一套湖景房直接挂牌价1.1亿人民币，有买家出价8888万存款，结果房主不卖。
再比如，有人吐槽温州炒房团，说温州一大佬限购钱买了100多套房，同为温州老乡，小编表示宫心家庭看不懂。
如果你以为只有杭州坐直升机一样涨房价，那就太天真了。
国家统计局公布了8月份70多个大中城市房价，超过90%的城市房价上涨，其中新房环比涨幅大的是郑州，环比上涨5.6%，火热的城市一度出现购房者仅用两分钟时间来选购房源的局面，上海环比涨幅也超过了5%，一套98年的30平米的房子因为位于静安区因为位于学区卖了将近600万，这或许与当地楼市将要出台新政的传言有关，静观此前官fang已就此辟谣。
此外，包括南京、合肥、无锡等热点城市的房价环比涨幅都超过4%。北京、天津、石家庄、杭州、厦门、济南、武汉的环比涨幅都超过了3%。
楼市热度甚至辐射到小镇。有报道显示，截至今年8月，已有31个小城镇住宅价格突破万元大关。
中国人民银行近日发布《2016年第三季度城镇储户问卷调查报告》，对全国50个城市2万户城镇储户进行问卷调查。结果显示，53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，仅有3.4%的居民认为“令人满意”。
对于这些令人满意的小编同样表示：你的心我不懂。
说完房价，咱们再来说说限购。
以前大家总以为限购于一线城市，但是其实现在二、三线城市也在加强房市监督与管理。
比如杭州厦门重启限购，武汉出行限贷政策，政策收紧步伐越来越紧。
还没有买房的小伙伴，关键是有钱还没有资格买房的小伙伴，心疼你们三秒先。
我们以厦门为例，厦门的住房限购政策针对以下三种类型家庭，暂停在厦门行政区内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房。
类：拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭；
第二类：拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
第三类，无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
本市户籍不用说了，在厦门工作一套房都没有的外地人应该是限购令是关注的人，社保或者个人所得税要有一样才可买到房子。
小编一直和大家说到，社保是享受城市政策和社会福利的基础和依据，不知大家有没有听进去。
这次的限购只是一方面，小编斗胆但是很肯定的预测一下，社保作为限购政策的条件之一将逐步扩展到全国各地。
当然，除了买房社保和很多政策都挂钩，小编整理了很多城市社保相关的政策，大家记得收藏一下，看看有木有自己所在的城市，自己的各方面要求是不是都达到了呢？
咱们看一下北京，北京买房和买车摇号是要社保连续缴纳满五年。
子女入学的话各个城区不同，均是要父母的社保连续缴纳记录；
而且积分落户社保至少要连续缴纳7年；
公积金贷款连续缴纳十二个月公积金，且申请贷款时处于缴存状态才可以；
再比如说上海，非上海户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的期限，需自购房之日前连续缴纳满五年及以上，如果有断缴，在买房前前63个月累计缴满60个月即可，买车摇号社保需要连续缴纳满3年，而子女入学需要先办理居住证要父母一方在一年内有6个月社保缴纳是正常状态，而落后则需要七年的时间。
接下来我们具体看一下各个城市的买房政策。
广州：买房需要社保连续缴纳满2年，公积金贷款需要连续缴纳6个月公积金；
深圳，非深户社保清单一定要缴满36个月，而公积金连续缴纳6个月；
至于杭州的限购政策之前就已经说过了，杭州的公积金贷款同样需要连续缴纳6个月；
再比如说青岛，买房需要社保连续缴纳满1年，公积金贷款则是需要连续缴纳12个月，且申请贷款时处于缴存状态；
大连买房需要连续缴纳1年以上的社保，公积金贷款借款人需开立个人住房公积金账户，需满90天，，并且申请公积金贷款之日起向前推算，按时足额连续缴纳公积金3个月及以上；
济南买房需要社保连续缴纳6个月以上，公积金连续缴纳6个月以上；
再比如说郑州，商品房暂时无要求，但是经济适用房的购买是要有一年以上的社保缴纳记录，公积金贷款需要连续缴纳6个月以上公积金和社保，且贷款时处于缴存状态。
了解完这么多的城市政策，不知道多少听众朋友的条件达标了呢？
反正小编是没有
一来社保没有交够；
二来小编是个月光族；
还是希望各位朋友们能够关注社保缴纳情况，不要连钱都准备好了，结果卡在社保上，只能看着房价涨涨涨。
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