上海宝山第三方房屋完损检测

完损检测应特别关注基础、承重构件、楼（屋）盖等存在的受力裂缝和不适用继续承载的变形、影响承载力的风化锈蚀、腐蚀，白蚁破坏等损坏情况的检测，并对结构的受力安全性进行分析和评估。


完损检测尚应包括门窗、墙面粉刷、顶棚、装修装饰等影响正常使用的变形、空鼓、起壳、开裂、渗漏、霉变等内容的检测，并对其正常使用进行评价。


损伤性质的描述应采用规范用语。描述内容宜包括损伤部位、范围、宽度、长度等，并对损伤原因 进行分析。


裂缝检测应全面记录裂缝分布状况，并记录裂缝所在构件名称、位置、数量、方向、宽度、深度、长度、状态、贯穿性，以及混凝土是否脱落等内容。裂缝位置、数量、方向宜采用图示、文字相结合的方式描述，尤其是结构性裂缝尽可能作定量的描述。


完损检测成果应包括房屋完损状况照片及分析评估说明等内容，可附完损状况平面位置图、典型裂缝展开图、立面裂缝分布图等。

中冶建筑研究总院（上海）有限公司 房屋质量检测站
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