阿德莱德房价多少钱一平

　　阿德莱德房价多少钱一平：据消息，澳洲住宅用地市场供应不足加剧，特别是在城市。在过去1年中，城市的地价平均上升了10.7%，其中悉尼上涨多，同比增长22.8%。

　　澳洲房地产市场供应不足加剧，特别是在城市。根据澳洲房地产数据研究机构CoreLogicRP Data的研究主管蒂姆·劳利斯说，过去12个月，除了阿德莱德，每一个省会城市的地价都上升了。在过去1年中，城市的地价平均上升了10.7%，其中悉尼上涨多，同比增长22.8%。

　　根据CoreLogic RP Data的报告显示，在2015年第三季度，澳洲住宅用地销售数量下降了2.7%，而中位数价格上涨4.2%了。

　　该报告解释说，市场环境的紧缩主要集中在省会城市，那里的价格上升了5.4%，但土地交易数量下降了4.5%。

　　HIA经济学家肖恩·加勒特指出，现在澳大利亚人口达到2400万，土地供应政策跟不上不断增长的人口的住房需求。

　　“无效的土地供应政策将限制澳大利亚的长期增长潜力，地涨将削弱本国竞争力，“他解释说。

　　CoreLogic RP Data的研究主管蒂姆·劳利斯说，从2014年六月开始，闲置土地的销售数量已经持续走低，但是平均地价持续推高。

　　“整个空置土地市场依然强劲，这也是为什么价格较低销量不断攀升，但土地价格的上涨很可能减少买家的需求，”他说。

　　他指出，过去12个月，除了阿德莱德，每一个省会城市的地价都上升了。在过去1年中，城市的地价平均上升了10.7%，其中悉尼上涨多，同比增长22.8%。

　　“尽管拥有昂贵的住房和空置土地，悉尼目前出售的每块土地面积中位数为537平米，为城市中的第二大，“劳利斯说。

　　现在澳洲地价飞涨，房价上涨那是板上钉钉的事情!比如，2015年澳洲房价一路高涨，不断创造新记录。RP Data数据显示，截止至12月30日的过去一年，澳洲八大城市房价跃涨8.7%，房价中值至59.5万澳元。

　　其中，悉尼、墨尔本两大城市房价依旧领涨全澳，数据显示，悉尼房价飙涨12.8%，墨尔本房价上涨11.8%。

　　目前悉尼的房屋均价是$800,000，墨尔本$632,000，布里斯本$469,000。

　　很多省会城市的房价在过去十二年内的涨速都超过了两位数。

　　普通澳洲房地产是普通家庭年收入的5.6倍。

　　在住房开销上，澳大利亚仅仅排在香港后边。

　　而香港是亚洲金融中心、位置特，有大量高收入，离中国大陆很近。

　　国际公共政策顾问公司Demographia对8个国家(包括隶属中国的香港特别行政区)房地产年度调查显示，一个普通澳大利亚房屋要花费家庭中位收入的5.6倍。

　　澳洲房价已经排在香港之后，全球不可负担房价国家第二位!

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