没有销售技巧，不会销售话术，你的业绩还会好吗？。德来客门窗

一，什么是客户需求(如何了解客户需求并做好分析)
暗示需求和明确需求。暗示需求就是客户对难点、困难、不满的陈述，明确需求就是客户对难点、困难、不满的具体陈述。
　　1，要圈定明确的客户群
　　只有明确的客户群
　　才能让我们很好去研究
　　2，学会用客户的语言来描绘产品
　　3，学会理解客户的多重身份
　　4，了解客户的价值观
　　5，理解客户需求背后的深层次心理需求
　　6，像客户一样体验，像客户一样感知他们的生活世界
　　1）像客户一样看
　　2）像客户一样用
　　3）像客户一样想
　　去体验客户的生活世界，而不是客观世界。只有这样，才能像有经验的销售那样，能见到什么人说什么话。

二，销售员如何了解客户的需求(如何了解客户需求并做好分析)
利用提问来了解客户需求
通过倾听来了解客户需求
通过观察来了解客户需求
客户的需求是千差万别的，不了解客户的需求，就无法提供有效的服务，更不可能赢得客户忠诚。
在实践中，通常可以通过以下方法来了解客户的需求。
1．利用提问来了解客户的需求
要了解客户的需求，提问题是直接、简便有效的方式。通过提问可以准确而有效地了解到客户的真正需求，为客户提供他们所需要的服务，在实际运用中有以下几种提问方式可以供我们灵活选择运用：
(1)提问式问题。单刀直入、观点明确的提问能使客户详述你所不知道的情况。例如，你可以问：“小姐，您打开电脑时，发生了什么情况？”这常常是为客户服务时先问的问题，提这个问题可以获得更多的细节。
(2)封闭式问题。封闭式的问题即让客户回答“是”或“否”，目的是确认某种事实、客户的观点、希望或反映的情况。问这种问题可以更快地发现问题，找出问题的症结所在。例如“小姐，当电脑出现问题时，您是让它开着还是关着？”这个问题是让客户回答是“开”还是“关”。如果没有得到回答，还应该继续问一些其他的问题，从而确认问题的所在。
(3)了解对方身份的问题。在与客户刚开始谈话时，可以问一些了解客户身份的问题，例如对方姓名、账号、电话号码等。目的是获得解决问题所需要的信息。
(4)描述性问题。让客户描述情况，谈谈他的观点，这有利于了解客户的兴趣和问题所在。
(5)澄清性问题。在适当的时候询问、澄清客户所说的问题，也可以了解到客户的需求。
(6)有针对性的问题。例如要问客户对所提供的服务是否满意，这有助于提醒客户再次惠顾。
(7)询问其他要求的问题。与客户交流的后，你还可以问他还需要哪些服务。例如“先生，还有没有其他我们能为您做的？”通过主动询问客户的其他要求，客户会更容易记住你和你的公司。
2、通过倾听客户谈话来了解客户的需求
在与客户进行沟通时，集中精力，认真倾听客户的回答，站在对方的角度尽力去理解对方所说的内容，了解对方在想些什么，对方的需要是什么，要尽可能多地了解对方的情况，以便为客户提供满意的服务。
3．通过观察来了解客户的需求
要想说服客户，就了解他当前的需要，然后着重从这一层次的需要出发，动之以情，晓之以理。在与客户沟通的过程中，你可以通过观察客户的非语言行为了解他的需要、欲望、观点和想法。总而言之，通过适当地问问题，认真倾听，以及观察他们的非语言行为，可以了解客户的需求和想法，更好地为他们服务。