广州市资产包项目推荐

项目1：南沙区南沙奥园养生街13套别墅及相应债权转让

一、债权基本情况
本金：25954892.26元，利息：3565306元，本息合计：29520198.26元，此次转让债权本息及项下权益。
二、抵押物（房产）情况
　　抵押物位于广州市南沙区珠江东路南沙奥园养生街17号共13套房屋，面积2730平米。
　　南沙奥园享自然资源，东西北三面被葱郁山林环抱，南面正对南沙粤港资讯产业园和远眺珠江出海口狮子洋。同时，它的地理位置也很，地处南沙金洲珠江东路，就在高速出口处，而且距离地铁4号线南延段南横站（原科技园站）约300米。该盘南邻30米宽市政规划路，正面面对90米宽景观路——逸辉路，直通已落成的环岛路南，北连虎门大桥匝道，地理位置，周边交通便利。南沙奥园为一个集度假、会议、酒店、别墅及洋房于一体的综合社区。它将提供具有优雅休闲品质的住宅环境，具有优美的山水景观并蕴藏丰富的文化内涵，同时也兼顾了娱乐、休闲、疗养健身的功能，体现出“健康维护营、生命加油站”的新居住理念。目前小区房价2.3万/平方米。

项目2： 广州市白云区和天河区房产及相应债权转让

一、债权基本情况
本金：65000000元，利息：15880000元，本息合计：80880000元，此次转让债权本息及项下权益。
二、抵押物（房产）情况
1、白云区云城东路501号17层2处房产，商住，合计180平方米。
本抵押物位于白云万达广场，周边有商业中心、五酒店、城市步行街、写字楼等。商业中心总建筑面积17.4万平方米，引入万千百货、沃尔玛、万达影院、国美电器、大玩家超乐城、大歌星量贩KTV等主力店。白云万达广场餐饮区面积超过1万平方米，引入餐饮品牌20多个，涵盖各种菜系。既有肯德基、星巴克、麦当劳、必胜客​等国际品牌快餐，也包括汉拿山、味千拉面等日韩美食;还有国内的德庄火锅、芙蓉楼等餐饮品牌。白云万达广场是广州流行时尚中心。
2、天河区华强路9号27层4处房产，办公，合计约2000平方米。
　  本抵押物位于保利克洛维广场，在广州城市中轴线旁，北面为广州市贯穿东西的大动脉——黄埔大道，位置属于珠江新城商业核心区。连接珠江新城、天河、东山三个商务圈：南向珠江新城，背靠天河商圈，跨过天河立交即进入东山商圈，交通四通八达，商业气氛浓郁，能聚人气、财气。 三栋塔楼的中心是市规划的30米宽公共绿化带，拥有10000平米的办公区园林，且塔楼每层均设有空中花园。朝外可观都市繁华景观，朝内欣赏三栋楼体之间形成的生态优美的自然小天地。

项目3、 广州市海珠区商铺、车位及相应债权转让

一、债权基本情况
本金：8599281.74元，利息：621788.94元，本息合计：9221070.68元，此次转让债权本息及项下权益。
二、抵押物详情
资产位置：广州市海珠区石榴岗路9号
资产性质：商铺、车位
建筑面积：商铺373.32平方米；车位1064平方米（无抵押）
资产亮点：资产地处石榴岗路段，广州新中轴端，交通十分便利，有地铁二号线赤岗站及多条公交车线路。楼盘位处老城区，南向万亩果园，享有成熟生活配套。周边住宅房价4.2万/平方米。

项目4、 增城广园东碧桂园凤凰城613平方米住宅及相应债权转让

一、债权基本情况
本金：2000万元，利息：364万元，本息合计：2364万元，此次转让债权本息及项下权益。
二、抵押物详情
资产位置：增城市新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤凰苑二街
资产性质：住宅
建筑面积：613平方米
占地面积：2386平方米
建筑年代：2002年
资产亮点：资产位于广州市增城区新塘镇，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，到广州天河中央商务区仅30分钟车程，交通便捷。苑区现已打造成“森林、湖泊” 的山水新城，包括各具特色的13个立苑区：超豪别墅区，立别墅区，联体别墅区，优雅洋房区以及凤凰岛国际租赁社区。五的凤凰城，生活环境优美舒适，数万业主在此安居乐业。

　　三、转让方式
按照房产现状所对应的债权，转让债权本息及项下权益。以上项目可整体打包，也可单项转让。
投资人可以凭借收购上述债权为契机，实现债权及其项下权益，或者凭借债权参与司法拍卖，从而获取上述房产所有权。

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