中国物流园区行业发展模式与前景规划建议报告2022-2028年

中国物流园区行业发展模式与前景规划建议报告2022-2028年
【报告编号】: 379919
【出版时间】: 2022年10月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元

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部分 物流园区产业环境透视
章 物流园区发展综述 1
节 物流园区的概念及特征  1
一、物流园区的定义    1
二、物流园区的内涵    5
三、物流园区的开发、建设模式       6
四、物流园区的空间布局特点    7
二节 物流园区的分类及规划类型  9
一、物流园区的分类    9
1、按经营主体划分     9
2、按产业依托划分     9
3、按功能定位划分     9
4、按需求划分     10
二、物流园区规划类型       11
1、货运枢纽型物流园区     11
2、商贸服务型物流园区     11
3、生产服务型物流园区     12
4、综合服务型物流园区     13
三节 现代物流园区的功能分析     13
一、物流园区发挥功能的基础    13
二、物流园区的物流组织与管理功能       14
三、物流园区的经济开发功能    15
四节 物流园区对物流业及区域经济发展的作用  17
一、物流园区的产业聚集功能    17
二、物流园区对物流产业发展的推动作用       18
三、物流园区对建立国家物资流通网络的作用       19
四、物流园区对我国区域经济发展的促进作用       20
五节 近3-5年中国物流园区经济指标分析      24
一、赢利性    24
二、成长速度       25
三、附加值的提升空间       26
四、进入壁垒／退出机制    27
五、风险性    28
六、行业周期       29
七、竞争激烈程度指标       40
八、行业及其主要子行业成熟度分析       41

二章 物流园区市场环境及影响分析（PEST） 42
节 物流园区政治法律环境（P）       42
一、行业管理体制分析       42
二、行业主要法律法规       46
1、用地优惠政策  46
2、财税优惠政策  48
3、其他与园区发展有关的政策  49
三、物流园区标准       50
1、《物流园区分类与基本要求》       50
2、土地利用分类标准  55
3、物流园区相关规划  61
四、行业相关发展规划       62
1、产业园发展规划     62
2、物流行业发展规划  65
五、政策环境对行业的影响       72
二节 经济环境分析（E）       73
一、宏观经济形势分析       73
1、国际宏观经济形势分析  73
2、国内宏观经济形势分析  125
3、产业宏观经济环境分析  156
二、宏观经济环境对行业的影响分析       157
1、经济复苏对行业的影响  157
2、货币政策对行业的影响  158
3、区域规划对行业的影响  160
三节 社会环境分析（S）       161
一、物流园区社会环境       161
1、人口环境分析  161
2、教育环境分析  164
3、文化环境分析  164
4、中国城镇化率  165
二、社会环境对行业的影响       166
三、物流园区发展对社会发展的影响       167
四节 行业技术环境分析（T）       170
一、物流园区技术分析       170
1、运输技术  170
2、库存技术  172
3、装卸技术  172
4、包装技术  173
5、集装箱化技术  178
6、物流信息技术  178
7、物流网技术应用分析     182
二、物流园区技术发展水平       189
1、我国物流园区技术水平所处阶段  189
2、与国外物流园区的技术差距  190
三、2020-2022年园区规划、空间布局   191
四、园区建设规划趋势       192
五、科学规划建设物流园区的优势    194
1、优化组合现有资源  194
2、带动产业链的发展  195
3、创造良好的投资环境     195
4、改善城市环境和形象     195

三章 国际物流园区发展分析及经验借鉴 197
节 国外物流园区规划及经营模式分析     197
一、在物流园区规划中的角色定位    197
二、物流园区规划的政策法规支持    198
三、物流园区规划的原则    199
四、物流园区的规模    200
五、物流园区的经营模式    200
二节 国外物流园区的开发模式及借鉴  203
一、发展物流园区的现实意义    203
二、国外成功的物流园区开发模式    203
三、我国物流园区现有开发模式及现状    207
四、我国物流园区开发模式的借鉴    208
三节 国外物流园区的运作模式及借鉴  212
一、物流园区的产生    212
二、物流园区的区位选择和空间布局       213
三、物流园区的建设和经营       215
四、对中国的启示       216
四节 美国  220
一、美国物流园区发展概况       220
二、美国物流园区的发展特点    221
三、美国物流园区规划建设特点       223
四、经验借鉴       225
五节 德国  226
一、德国物流园区发展概况       226
二、德国物流园区的发展特点    230
三、德国物流园区规划建设特点       233
四、德国物流园区的发展及对我国的启示       235
六节 日本  238
一、日本物流园区发展概况       238
二、日本物流园区的规划建设与运营       239
三、日本物流园区规划建设特点       240
四、日本物流园区的发展及对我国的启示       242

二部分 物流园区行业深度分析
四章 我国物流园区运行现状分析 244
节 我国物流园区发展状况分析  244
一、我国物流园区发展阶段       244
二、我国物流园区发展总体概况       247
三、我国物流园区发展特点分析       248
四、我国物流园区模式分析       250
二节 物流园区内部功能区规划建设分析     251
一、我国物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段       251
二、物流园区内部功能区规划建设流程    252
三、物流园区内部功能区规划建设步骤    253
四、实例分析       256
三节 2020-2022年物流园区发展现状  259
一、2020-2022年我国物流园区市场规模       259
二、2020-2022年我国物流园区发展分析       261
三、2020-2022年中国物流园区进驻企业发展分析       262
1、物流企业主要业务量增长分析     262
2、物流企业主营业务收入增长分析  263
3、物流企业主营业务成本增长分析  264
4、物流企业资产规模增长分析  266
5、物流企业盈利水平增长分析  266
四节 物流园区市场情况分析  268
一、中国物流市场总体概况       268
1、中国物流园区发展的基本概况     268
2、中国沿海经济区物流园区占据全国“半壁江山”     269
3、中国物流园区不断提高投资环境竞争力     270
4、基于形成机制的中国物流园区的内涵特征分析  272
二、中国物流园区企业业务发展分析       280
五节 我国物流市场价格走势分析  281
一、物流市场定价机制组成       281
二、物流市场价格影响因素       283
三、物流服务价格走势分析       285
四、2022-2028年物流服务价格走势预测       286

五章 我国物流园区整体运行指标分析 287
节 中国物流园区总体规模分析  287
一、物流园区数量分析       287
1、运营园区数量  287
2、在建园区数量  287
3、规划园区数量  287
二、园区企业数量分析       287
三、行业资产规模分析       289
四、行业市场规模分析       289
二节 中国物流园区建设及分布概况     291
一、物流园区主要分布       291
二、物流园区建设状态       291
三、单个物流园区的投资强度    294
四、单个物流园区的占地面积    294
三节 中国物流园区服务构成  295
一、基本服务组成及规模    295
二、配套服务组成及规模    295
三、增值服务组成及规模    297
四节 中国物流园区财务指标总体分析  298
一、行业盈利能力分析       298
二、行业偿债能力分析       302
三、行业营运能力分析       304
四、行业发展能力分析       306
五节 物流服务价格分析  309
一、物流服务价格指数分析       309
二、沿海散货运价指数       309
六节 物流行业企业效益分析  311

六章 2022-2028年我国物流园区市场供需形势分析    312
节 我国物流园区市场供需分析  312
一、我国物流园区建设面积分析       312
二、我国物流园区需求情况       312
1、物流园区需求市场  312
2、物流园区客户结构  312
3、物流园区需求的地区差异     316
三、我国物流园区供需平衡分析       316
二节 我国物流用主要设施供给分析     316
一、物流用线路供给分析    316
1、公路里程  316
2、铁路里程  318
3、水路里程  318
4、航空航线里程  319
二、物流用设备供给分析    319
1、民用货运汽车拥有量     319
2、民用运输船舶拥有量     320
3、铁路货车拥有量     321
三节 我国物流市场需求分析  321
一、物流总额情况       321
1、物流总额  321
2、工业品物流总额     322
3、进口货物物流总额  323
4、农产品物流总额     324
5、再生资源物流总额  325
6、单位与居民物品物流总额     325
二、物流总费用情况    325
三、物流增加值情况    326
1、物流增加值     326
2、交通运输业物流增加值  327
3、仓储业物流增加值  327
4、贸易业物流增加值  327
5、邮政业物流增加值  327

七章 我国物流园区外贸进出口情况 328
节 物流园区进出口市场分析     328
一、港口物流进出口综述    328
1、中国港口进出口的特点分析  328
2、中国港口进出口地区分布状况     329
3、中国港口进出口的贸易方式及经营企业分析     330
4、中国港口进出口政策与国际化经营     330
二、我国港口外贸进出口情况    334
1、港口外贸总体状况  334
2、港口主要外贸进出口货物构成     336
3、港口主要外贸进出口货物总值     336
三、全国保税物流园区外贸进出口情况    337
1、全国保税物流园区进口总额  337
2、全国保税物流园区出口总额  337
二节 中国港口物流面临的挑战及对策  337
一、中国港口物流出口面临的挑战    337
二、中国港口物流未来出口展望       339
三、中国港口物流产品出口对策       339

三部分 物流园区市场全景调研
八章 我国物流园区细分市场分析及预测 342
节 铁路物流园区发展预测  342
一、中国铁路物流园区发展综述       342
二、铁路物流园区建设的必要性和可行性       342
三、铁路物流园区规划研究       344
四、铁路物流园区规划与货运量预测分析       348
二节 航空物流园区发展预测  355
一、航空物流园区的概念及特征       355
二、主要功能划分       356
三、发展现状       357
四、规划空间布局       357
五、基础设施布局       358
六、建设及运营动向    359
三节 保税物流园区发展预测  360
一、保税物流园区的产业簇群化发展分析       360
1、产业集群的形成与发展  360
2、产业集群化与保税物流园区的经济发展     361
3、促进保税物流园区产业集群化的发展  363
二、保税物流园区中的国际采购与分销    365
1、业务设计  365
2、流程设计  365
三、保税物流园区的物业管理和服务分析       366
1、保税物流园区的物业管理和服务有所不同  366
2、国内保税物流园区物业管理和服务的特点  367
3、保税物流园区物业管理和服务发展对策分析     369
四、中国保税物流园区存在的问题及对策       370
四节 石化物流园区发展趋势  374
一、我国石化工业物流现状及特点    374
二、石化物流园区功能分区及布局形式    375
三、规划建设现代石化物流园区的新理念       376
四、石化物流园区发展前景预测       377

九章 逆向物流园区发展分析      378
节 建立逆向物流园区的可行性分析  378
一、逆向物流概述       378
二、逆向物流背景       378
三、物流园区与逆向物流园区    379
四、建立逆向物流园区的理论可行性分析       380