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按国家电网通用设计要求，建筑结构型式包括钢结构、钢筋混凝土结构、砌体结构。综合考虑装配式建筑物材料供应条件、现场施工条件、环境气候等因素后，可因地制宜的选用装配式建筑结构型式。通用设计技术方案组合表、主要资金技术条件及基本模块划分表中的建筑面积指标均按钢结构建筑面积计列。

节能技术：轻钢结构为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。建筑轻钢结构住宅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维网格布外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

隔声技术：轻钢结构在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。