转让，新办2017年上海融资租赁公司

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卢老师：I36+6I92=3227
北上广深二手房价和租金齐跌 楼市拐点已至？
房价刹车
据机构监测，北上广深四个一线城市的房屋租金开始出现下降，这个坚挺了近10年的数据在2008年金融危机以来出现下降。虽然降幅较低，但在楼市高压调控的背景下，这被视为楼市拐点的一个明确信号。这轮房租的下调主要的传导因素在于二手房交易的大幅度下滑，租房市场上的供应增加，房租随之出现松动。目前，一线城市二手住宅的交易量已经降到低位，随着交易量的持续低迷，未来房价的降幅还将进一步扩大。一二手房价格是联动的，二手房的下跌必然会影响到新房。目线城市的新房又普遍受限价管控，同时年中的业绩压力和资金链压力已经让房企在这轮价格博弈中开始逐渐松动，相比利润，现金流对他们而言更为重要。新房价格也随之出现下滑。目前市场的交易节奏放缓，这足以说明本轮新政成效显著。
去年的“9•30”新政叠加今年的“3•17”新政，一系列楼市调控之下，一线城市高昂的房价终于低下了头。
变化出现在曾经火爆的二手房市场。刚刚过去的5月份，一线城市的二手房普遍出现了成交和价格下跌，在一线城市已经进入存量房时代的背景下，二手房价的变化无疑是个，预示着楼市后期的趋势。
此外，另一个观察市场走向的重要指标——房租也呈下行态势，4、5月份以来，京沪广深的出租房源大幅增多，成交周期均有增加，房屋租金出现了轻微下降。多位业内人士指出，作为反映市场变化的指标，租金与成交周期对于房价的走向同样具有参考意义。
上述两个维度市场和指标的变化，是对新一轮楼市调控的率先反应。接下来的房地产市场，继续降温下行将是大概率，并将可能从一线城市蔓延至大部分被调控城市。
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申请融资租赁牌照流程及时间
　　1.确定股东名称和出资比例，申请名称预先核准;
　　2.准备相关的申报资料(经营业绩证明、可行性研究报告、管理人员任职资格、银行资信证明、公司登记资料等)，
　　报主管部门审核报复;
　　3.主管部门对报送的申请文件进行初审，主管部门在5个工作日内做出批复。
　　4.批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，书面说明原因。
　　5.外商投资融资租赁公司在收到《外商投资企业批准证书》之日起30个工作日内到工商行政管理部门办理登记注册手续;
6.外汇管理局申请额度银行开户、资金到位、验资、办理组织机构代码。
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