建筑资质的申请标准
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河南资质代办,工程资质代办,建委资质代办,河南工程资质代办,河南建委资质代办,河南建筑类工程资质代办,河南工商注册,河南职称代评,河南建筑类职称评审。
房地产开发资质分为、二级、三级、暂三。
(一)资质:
1、注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续5年建筑工程质量合格率达;
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称;
8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;
9、具有完善的质量体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;
10、未发生过重大工程质量事故。
(二)二级资质:
1、注册资本不低于2000万元;
2、从事房地产开发经营3年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续3年建筑工程质量合格率达;
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称;
8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;
9、具有完善的质量体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;
10、未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:
1、注册资本不低于800万元;
2、从事房地产开发经营2年以上;
3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续2年建筑工程质量合格率达;
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称;
7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;
8、具有完善的质量体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;
9、未发生过重大工程质量事故。
(四)暂定三级资质:
1、注册资本不低于100万元;
2、从事房地产开发经营1年以上;
3、已竣工的建筑工程质量合格率达;
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于3人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5、工程技术负责人具有相应中级以上职称,财务负责人具有相应初级以上职称,配有统计人员;
6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;
7、商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;
8、未发生过重大工程质量事故。
各资质等级企业的条件中,临时聘用或者兼职的人员不得计入企业管理、技术人员总数;
河南中原财税,工程资质代办,资质升级,增项。
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