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离婚时，房屋过户时须缴纳哪些费用？
离婚时，房屋过户即权属发生变化的，如果在婚姻关系存续期间，土地权属、房屋原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共同所有的，免征营业税、契税和个人所得税等；因离婚市夫妻财产分割，将原为夫妻共同房屋产权变更为仅归属一方，免征营业税、契税和个人所得税等。
但是，如果该房屋属于夫妻一方的个人财产，因夫妻离婚而将房产过户到另一方的名下，属于赠与行为，应按规定缴纳契税。此外，当房产再次转让时，就要依法征收营业税、契税和个人所得税等相关税收。
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律师事务所：北京市盈科（广州）律师事务所
律所简介：北京市盈科（广州）律师事务所选址位于广州大道中289号南方传媒大厦B座15-18层四层，东接珠江新城 CBD ，西靠越秀主城区，南临秀丽珠江水，北望体育中心黄金商圈，地理位置得天厚，办公面积近4000平米，设有整层的接待区，咖啡厅、中式贵宾室、西式贵宾室、大会议厅等商务洽谈专区，视野开阔、环境优雅，无不彰显盈科品味。律所成立以来，逐步发展成为一家管理规范和拥有良好办公场所的综合性型律师事务所，在众多客户和行业中拥有广泛的声誉！本着以客户利益为中心、倡导制胜之道的执业理念。获得了客户的充分肯定和嘉许。
律师简介：温德民律师系广东法学院校双学士毕业生。温律师从事法律行业多年，具有丰富的理论与实践相结合的经验，尤其擅长婚姻家庭纠纷方面业务，对于婚姻法律颇有研究，具备良好的法律素养和技能。
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