东莞沙田镇厂房外墙防水补漏施工

涂覆要领
（1）用滚子、刷子或喷涂机涂覆，根据选定的工法的次序逐层完成。涂料有沉淀应随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积。
（2）每层之间的时间间隔以层涂膜干、不能触及为准。 全面涂层干不粘时，第二次施工前，逐处仔细检查滚刷或涂装质量，检查有无渗漏或砂眼，并及时补齐。 加固层和节点处理、加固层主要针对施工部位薄弱部位，即易渗漏部位。 加强处理，提高防水安全性能，防水效果。

外墙是建筑物(构筑物)结构不被水侵蚀，内部空间不受水危害的分部防水工程。 外墙工程在整个建筑工程中占有重要地位。 防水工程涉及建筑物(构筑物)地下室外墙、住宅外墙等多种外墙结构，其功能是防止建筑物或构筑物在设计耐久年限内雨水、生活用水渗漏和地下水侵蚀，在不污染、内部掠夺建筑结构的情况下，为人们提供舒适安全的生活环境。

防水砂浆施工：按水泥：中砂=1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米设伸缩缝（6米以内可不设伸缩缝）。

实施防水补漏工程是房屋维护中的有效防治漏水危害的基础性手段之一，配合开展防患于未然的优化施工水平服务，体现服务特点，全面防止漏水的发生。
前期的内容排查服务落实
为了更可靠地施工，防水补漏工程在施工前，要有针对性地进行施工排查。 特别是卫生间、厨房等漏水区域，质量防水补漏工程施工应当以检测内容为基准点，系统全面污染防治服务，确保后续工程的针对性和完整性。
外墙防水处理维修方法：
1、对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除，拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面；
2、找到外墙裂缝，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌填聚氨酯密封育填平凹槽；
3、拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平，砖缝原填缝砂浆松动部位，将其清除，重新填充柔性腻子；
4、墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后，进行大面防水装饰涂刷施工,将面砖表面清洁干净，大面涂刷基层处理剂，然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高弹防水涂料；
5、按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层 。