南京60平方老房装修改造多少钱旧房轻松换新颜

与现在不同，南京市区的很多老房都是小户型的，两室的大概在60平方左右，三室的70平方上下。虽然这些老房面积不大，但是地段好，很多南京居民们长期于此，这是深受中老年业主们的喜爱。这样的老房，生活便利，一般都有中等偏上的学区，只要稍加装修，合理布局空间，一样不比新房差。南京老房装修比新房稍高，因为老房会有拆除费用。正常来说，南京60平方老房装修改造的半包费用在2-3万左右，全包在3-5万，当然，价格是根据所选的材料和做法而小有变动的。
南京老房装修改造敲地和砸墙是老房子装修的时候没办法避免的项目，尤其是小户型老房子装修时，通过敲墙改造来达到视野上的开阔感是很多装修设计都会考虑到的创意。但是对于一些砖混凝结构的老房子在拆的时候就要更加谨慎。砖混凝结构的墙体要起到抗震的作用，然后才是围护的隔断作用。如果只为了实现理想话的空间格局就把承重墙给打掉了，那么这样会造成很大的安全隐患。所以房屋的构造和安全问题，一定不要小觑。
老房子卫生间是让业主头疼的地方，因为老房子的年代比较久，当时设计的理念和设计思路远远落后于今天。原来卫生间简单、面积小，使用不方便，根本没有装饰，只有蹲坑、洗脸盆、拖布池。老房装修时，电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。而且过去卫生间和厨房根本没有地漏排水设施及地面防水，装修时铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊顶, 墙面贴磁砖、地面铺地砖, 且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面. 还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。
南京老房装修改造南京老房装修水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合初要求。
因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造可放在装饰材料上，同时请人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好 防尘保护，工具上要没有杂物。
南京老房装修改造老房装修中装修模式选择也需要注意的，南京老房装修改造主要有三种装修模式：半包、全包、清包，全包是指包工包料，业主无需购买任何东西，只需要准备好钱就可以，半包是指包轻工辅料，业主需要自行选购主材，清包是指只包括工人，辅料以及主材都需要业主自己选购，业主可以根据自己的实际情况进行选择。