地下室防水堵漏价格就找汇英利防水

地下室既是建筑的功能部分又是整个建筑的结构基部,应该将地下室防水提到重要的位置。地下室防水质量直接关系到建筑物的使用功能和建筑使用寿命，在选择地下防水系统时，我们的口号是“保守”，因为做地下防水只有一次机会。建筑师和防水设计人员在选择防水系统前考虑以下特点：用途、地下水位、土壤特性、基层稳定性、施工顺序、拟使用产品的跟踪记录、风险与成本、施工的难易等。

用途
设计中要考虑的重要因素包括使用空间对渗漏风险的允许程度以及对湿度的敏感度，例如像书库、艺术品、储藏室、计算机设备、电气开关设备和医疗设施的地方，渗漏是不允许的，这些地方对湿度也有严格的要求。在有些敏感的部位，漏气可能也象漏水一样有害。上述这些地方正确的卷材防水设计，应采用低透气卷材并铺贴在迎水面上。
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地下水位

地下水位的高度是一个重要的考虑因素，它不仅决定需要防水的类型，还决定按照规范是否要求防水。国际建筑规范要求所有地下构筑物当其底板离地下水位小于15cm时都要防水和防潮，防水应当按照现场的高地下水位高度设计。

土壤特性

防水材料的特之处在于它们暴露在非常严酷的环境中，而且防水面所处的环境几乎不发生变化，例如地下水会存在数周或更长时间，而屋面系统上的水通常2~3天就没有了。

还要考虑的一个环境因素是土壤的特性。土壤中的化学物质会对某些材料产生不利影响，设计时应了解土壤中存在什么化学物质。地下水中的酸性和碱性物质可以加速混凝土和钢筋的性能下降；地下水中的盐会腐蚀混凝土中的钢筋；硫酸盐可与硅酸盐水泥发生反应，使混凝土内部产生应力引起裂缝、剥落；另外还有一些化学物质也对防水有影响，包括氢氧化钙、油及肥料中的化学物质。

土壤的物理性质对防水的影响也考虑。低渗透性的粘土使地下静水压减小。静水压的强度和本质迫使水进入孔、冷接缝和岩石空隙中。静水压还可能使小的缺陷成为渗漏源。

基层稳定性

基层面要防水，以防止基层因水、化学物质和土壤特性引起的结构损坏。如果基层变得不稳定或有小的缺陷出现时，所用的防水材料仍具有防水功能。有些基层很容易有缺陷，这一点在防水设计前应当考虑到。

对于那些易于开裂的基层，采用的防水卷材有弹性，能重新密封住。

现场土壤的类型会对基层的稳定性有影响。膨胀性土和泥碳土会使基础底脚抬起和下沉引起底脚和基础墙开裂，所有基层的开孔可能成为潜在的进水点。

施工顺序

防水施工一般分阶段完成，同墙和广场地坪施工一样。例如地下墙防水一般从底部至顶部分段施工，每一段为1.8m~2.5m。段完成后，进行回填，防水施工人员可以把回填当作脚手架便于下一段防水，再回填再防水，直至墙体防水全部完成。这个过程的完成在时间上可能会延长一些，因为防水施工受到混凝土浇注和回填施工的控制。

施工全部完成以后，防水材料是很少经受风吹雨打的，因为卷材被土壤、混凝土或其它面层材料所覆盖。然而，由于施工顺序的关系，这些材料可能会有一段时间受到风雨的作用，在选择材料时考虑这一点。

当施工进度有较大的延误时，要避免易损材料暴露在风雨中。如果防水材料暴露在低温条件下超过一周，材料具有耐低温性。也要关注防水材料受到雨水作用的情况，例如用膨润土时就要有适当的覆盖。

耐紫外线差的卷材暴露在阳光下少则一个月就可能变差。如果防水施工在结构构件完工以前完成，结构施工可能会对防水产生负面影响。

使用记录

过去10年间防水市场竞争变得十分激烈，新材料不断进入市场。有些产品适用于防水，有些则不适合。对于设计师来说做好防水只有一次机会，要把这一点在评估产品时作为根本点。一个简单的评估方式就是检查该产品在类似防水应用中的使用记录，包括向其他设计人员、业主、承包商或咨询人员了解情况。

同样重要的是，向行业里的或制造商咨询，了解该产品是否在类似的条件下已经有至少15~20年成功使用的历史。对于市场上其它的防水材料若没有类似条件下的使用记录，就应当打个问号。

另外一个重要的考虑因素是材料的配方，在过去10年间是否保持不变，如今这一点尤为重要。由于环保方面的诸多规定以及自然资源的枯竭已经对目前材料的配方产生影响。过去我们使用了几的产品不再容易得到。这种状况使行业只有使用性能不稳定的和新配方的材料，又没有可靠的使用记录可参照。

风险和成本

设计人员应当始终牢记尽量降低地下防水风险。如果建筑业主或总承包商想要削减费用，决不能在防水系统上开刀，因为修理时的开挖费用，即使是很小的开挖也远远大于防水施工的初费用。记住，做防水只有一次。

施工难易

与其他的一些考虑因素比较，材料施工的难易程度是个次要因素，但它会对施工工艺有影响，也要加以考虑。还有些项目施工空间是否受到限制也是要考虑的因素。施工方法特别是材料的粘结方法可能会受到这些限制因素的左右。有些项目当其他的因素都比较协调时，材料或系统的施工难易就可能成为材料选择时的决定因素。


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地面防漏和墙面防水的区别

水往下游，众所周知。所以墙面上如果渗漏，水是不可能长期停留在墙面上，墙面的防水主要起到防潮的作用，很多的墙角、屋角有霉的现象，这是因为厨房和卫生间在洗浴的时候长期把水沾在墙面上，造成渗透，造成潮湿的现象，而现在的家装过程里面，一般靠近水龙头的墙面，家装公司都有自己的标准，我们建议做到1.8米以上，为什么做到1.8米以上？因为人在洗澡的时候，有的时候低于1.8米的话，水还会粘在墙面上，而这样照样起不到防水作用，70公分以上这个水还会渗漏到隔壁的卧室和客厅，所以‘汇英利防水’建议做1.8米以上。
而在做地面防漏的时候，原有的厨房、卫生间的地面下水口并不是跟其他的地面是一个自流的坡面，有的时候有可能基层面比我们的下水口还要低，如果是一个正常的坡面的话，水会自然流到地漏，如果自然面比地漏低的话，水肯定会长期储存在比较低的部位。


涂刷时好涂刷几遍

在家装的防水过程里面，一般是两遍到三遍。一遍为什么没有用？因为在防水的施工过程里面，防水材料是一个半成品，是通过施工才能够起到一个真正的防水作用，三分材料，七分施工，不管在涂刷过程里面多么仔细、认真，还是有一些遗漏的，还是要两遍，而且要交叉，这样有利于漏点的弥补，这是涂刷的遍数。

涂刷时间的长短，这点不太好说，目前的材料有四种，纯柔性单组分材料有三种，一种是聚集酸，这是在我国各大家装公司都通用的的一种材料，而在南方的潮湿的气侯环境的影响，灰浆类的产品用的比较多，时间的长短跟使用的具体的材料有一些区别。

还有柔性材料和聚氨酯材料，聚氨酯材料干燥时间是6-8小时，但是实干是在18小时以上，这是遍的，柔性灰浆类干燥时间是4个小时左右，刚性材料干燥时间在半个小时，根据产品不一样，干燥时间也不太一样。


对温度是否有具体的要求

环保型的产品是以水作为稀释剂，水与冰的节点是零度，低于零度就不能用了，一般的建议，如果能够达到正常的室内是20度是好，如果达不到建议大家在5度以上施工，这样才能够涂刷的效果，这样有利于使用年限，储存说明书都会有明确的标志，是在5度以上进行保存，低不能低于零度。


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建筑防屋面防水材料怎么选择
屋面防水工程施工”是指人为干预对各类屋面建筑上层的外围护构件，进行建筑前的防水工程施工防护及建筑后维修性防水等工程施工的统称，其工程施工的终目的是使屋面具有更强的防水能力。建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的，防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，材料是防水工程的基础。

一、屋面建筑防水材料 的防水功能要求
建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的，防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，材料是防水工程的基础。我们在进行防水工程施工时，所采用的防水材料符合国家或行业的材料质量标淮，并应满足设计要求。但不同的防水做法，对材料也应有不同的防水功能要求。
建筑防水材料的共性要求如下：
(1)具有良好的耐候性，对光、热、臭氧等应具有一定承受能力。
(2)具有抗水渗透和耐酸碱性能。
(3)对外界温度和外力具有一定的适应性，即材料的拉伸强度要高能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形。
(4)整体性好，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结较高的剥离强度，形成稳定的不渗水整体。
对于不同部位的防水工程，其防水材料的要求也各有其侧，具体要求如下：
(1)屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。因为屋面防水层，尤其是不设保温屋的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响。
(2)地下防水工程所采用的防水材料具备的抗渗能力和延伸率，具有良好的整体不渗水性。这些要求是针对地下水的不断侵蚀，且水比较大，以及地下结构可能产生的变形等条件而提出的。
(3)室内厕浴间防水工程所选用的防水材料应能适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设，以不渗水性，无接缝的整体涂膜为理想。这是针对面积小、穿培管洞多、阴阳角多、卫生设备多等因素及地面、楼面、墙面连接构造较复杂等特点而提出的。
(4)建筑外堵板缝防水工程所选用的防水材料应以具有较好的耐候性、高延伸率以及粘结性、抗下垂性等性能为主的材料，一般选择防水密封材料并辅以衬垫保温隔热材料进行配套处理为宜。这是考虑到堵体有承受保温、隔热、防水综合功能的需要和缝隙构造连接的特殊形式而提出的。
(5)特殊构筑物防水工程所选用的防水材料则应依据不同工程的特点和使用功能的不同要求，由设计酌情选定。
在“三分材料，七分施工”的建筑行业根据建设部及全国化学建材协调组的相关通知、国家相关标准与设计图纸的要求，选择建筑防水所用材料要大力发展弹性体（SRS）、塑性体（APP）、增强聚酯布，努力发展环保型防水涂料。要求有关防水设计、施工、监理、质检人员要系统学习《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）和《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）等国家标准，并在工程实践中认真贯彻执行。
加大对建筑防水工程设计、施工和验收的监控力度，不符合规范规定的防水工程一律不得竣工验收。还把防水工程从土建工程中分离出来，进行立的系统承包，并在总体设计原则下，依据规范规定，因地制宜地对防水工程进行二次（细化）设计，以确保防水工程质量。

严格执行防水工程质量保修制，积极推行防水工程质量期制度，并在防水工程中引入保险机制。为树立企业“预防为主，主动控制”的思想，始终坚持按程序、按规范、按合同进行科学管理；以“严格监理与热情服务相结合”原则，主动协调和处理好监理与各方的关系。从而保障了屋面防水工程施工，逐步走向科学化和规范化。