湖州杭州大厦大都汇-怎么这么火?

杭州大厦大.都汇城市生活广场
陈经理：（同）
【基本信息】
开发商：浙江东方达多置业有限公司
地块区位：原址为湖州人民大会堂地块，星海名城大门对面。东临南街，南侧为安定书院路，北界城图广场，西倚劳动路。
项目1-6层为商业中心，建筑面积约5万方，面积20-40方左右，商业层高1层5.9米，2-6层5.2米。地下室2万多方（2层地下室）。
（2）产权性质：40年商业用地，拿地时间2010 年 1 月。
（3）交付时间：2017年10月，规划开业时间：2016年年底
（4）交房标准：毛坯
【各楼层业态规划】
一层：快销品、珠宝、轻奢侈、名表、必胜客、星巴克、甜品、化妆品集合店
二层：品牌服装、快销时尚、轻奢名品
三层：儿童天地、儿童教育培训、亲子乐园、儿童餐饮
四层：环球美食城
五层：品牌餐饮、轻餐饮、巨幕影厅、量贩KTV
六层：电影院、网咖、餐饮、电玩
湖州银泰旁 CBD正核心
面积：18㎡-40㎡
价格：1.8万-6万/㎡
层高：5.9m
总价：35万起
无忧托管十年：年36%保底收益，年6%、第二年7%、第三年7%、第四年8%、第五年8%、后五年实际租金2：8分
前3年的20%可以直接抵扣房款，也就是说100万的铺子只需要80万就可以买到手，

同时可自营双向收益