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已认定为夫妻共同财产的住房的分割
对共同住房的分割，应遵循意思自治原则，由当事人协商分割。不能达成一致的。可以依《婚姻法司法解释（二）》第20条处理。《婚姻法司法解释（二）》第20条规定：“双方夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 ”因此，在已取得房屋的完全所有权，并且双方都有权取得该房屋所有权的情况下可按上述法律规定进行分割。
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律师事务所：北京市盈科（广州）律师事务所
律所介绍：北京市盈科（广州）律师事务所系盈科律师事务所华南地区总部，扎根于千年商都——广州，作为盈科国内发展战略的重要组成部分，具有特的地理区位优势，面向珠三角、华南地区并辐射联动港澳台和整个东南亚的法律服务市场，与北京总部及国内外分所形成人才、品牌、业务、学术、地域资源的整合与互动，利用四海盈科的全球化法律服务体系整合人才和人脉资源，吸纳本地的法律人才加盟，以客户需求为导向，致力于提供的法律服务为目标，发展盈科在华南地区的全球法律服务能力。
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