越秀区办理离婚律师广州市离婚律师免费法律咨询

广州离婚律师免费法律咨询电话：温律师：（）；Q ；
案例：陈某与李某于1994年12月20日登记结婚，双方系再婚，婚后共同居住在陈某承租的单位公房内。1998年7月16日，陈某单位根据国家房改政策，按照夫妻双方工龄、工资、职级一次性付款优惠等折扣将陈某承租公房出售给陈某。该房屋面积为54平米，为636元每平米，折抵双方的工龄（陈某工龄25年，李某工龄20年）等优惠后，售价为9351元，后陈某以个人所得缴纳了购房款9351元，并办理了房屋所有权证（所有权人：陈某），2011年3月，李某向法院起诉离婚，要求平均分割该房产。
本案分析：房改房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，该工龄在购买公有住房时体现为利益，这种利益的形态在购买公有住房时，表现为少支付一定量的货币，这种方式实际上可以理解为双方对购买公有住房的一种贡献。本案中的房改房，按购房款为34299.48元，而折抵工龄等优惠后，缴纳的购房款就只有9351元，实际上在购买该房时，双方的工龄就以货币形式表现的，故该货币形式表现出来的工龄等优惠，其性质类似于住房公积金，如果取得时间是在夫妻关系存续期间的，就应认定为夫妻共同财产。故在分割该房屋时，可以根据夫妻关系存续期间的工龄等优惠情况来认定共有份额，其余部分认定为夫妻的个人财产。
（如果您有任何的意向或者疑问，您可以联系我们，我们提供免费的法律咨询）
广州离婚律师免费法律咨询电话：温律师：（）；Q ；广州代理离婚律师广州离婚律师广州专打离婚官司律师广州越秀区离婚律师广州办理离婚律师广州离婚法律咨询广州市离婚律师
律师事务所：北京市盈科（广州）律师事务所
律所介绍：北京市盈科（广州）律师事务所自2010年7月成立以来，现已汇聚各个领域律师两百余人，员工总人数近三百五十余人，律所规模已跃居广州律师行业前列；在法律服务能力、客户拥有量上和客户服务能力上也均取得了一个质和量的飞跃。同时，在面对广东经济转型和产业升级的关键时期，为适应广东法律服务市场的需求，广州分所积极吸纳和培养在知识产权、金融、并购、国际贸易、海外投资等领域具有专长的合伙人和青年才俊，以期为客户提供的法律服务；并秉承盈科化的治所理念，先后成立了刑事、婚姻家庭、知识产权、房地产、重大民商事、企业风险与信用管理、财税、国际法律事务、金融与投资、新三板、医药与卫生、工程与建筑等特色法律事务部门，以满足广东市场对法律服务的高需求，为广东的国际贸易、金融、文化产业、新能源等产业的发展提供法律服务、保驾。
律师网址：
律所地址：广州大道中289号南方传媒大厦B座15-18层。（地铁五号线：五羊邨站C出口。公交：南方报社站。）