东莞麻涌一楼标准厂房出租信息

东部桥头新出全新标准厂房4500平，有V0C排放量指标，环评，天然气厂门口。全新园区物业逐层递减中，园区空地大，立欧式豪华装修办公楼750平方。
一楼1800平，高6.5米
三楼1800平，高4.5米
四楼1800平，高4.5米
电:按需
电梯 ：3吨
宿舍：按需
空地：2000

横沥镇新出经典三层院标准厂房出租
厂房面积：4850平方
宿舍面积：1650平方
空地面积：2000平方
保安室加电房：120平米
厂房总面的：6620平米
电力：315＋315两个立变压器
消防性质：消防喷淋
电梯：1部2吨
合同年限：面谈
备注：一楼6.5米高带牛角位，现成水电，带豪华装修办公室，横沥镇可办VOC排放环评工业园区，交通非常发达，到高速入口几百米。

签订厂房出租合同注意事项：
一、明确出租方、承租方的主体资格。出租人应当是对厂房拥有产权或者是法律上认可的房屋合法代管人或权利人。有些厂房的产权归属于上级公司或集团公司，企业只享有使用权，因此企业在出租时征得上级公司或集团公司的书面同意。承租人如果是企业，出租人查验承租人的营业执照、相应的生产经营资质证书、生产经营范围等。承租人如果是个人，出租人应当查验承租人的身份证，并对其资金、信用等情况进行了解。
二、双方应当签订书面租赁合同。租赁合同的条款应包括：双方的名称、住所；厂房坐落、面积、附属设施；厂房用途；租赁期限、租金数额、支付方式；违约责任及争议解决途径等。
三、租赁合同履行中的注意事项：租赁厂房从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级，未经有关部门审核同意，租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质。承租方应当在核准的经营范围内从事生产经营活动，其营业执照按规定进行年检后，将营业执照的复印件送交出租方备案。