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因混凝土结构本身出现一些问题,基面蜂窝状情况比较严重,要返工事实上不太可能。施工单位在征得甲方、设计、监理等各方面认可后,果断采用“水泥基渗透结晶型防水材料”做地下外墙防水施工,设计每平方米用料2公斤,需要处理的基面,先采用堵漏的方式进行修复,再在基面表层做防水涂层,这样做既加强了混凝土结构的强度,也大大提高了结构表层的抗裂抗渗作用,使该项目顺利通过了土建结构的质量验收。

任何事物都有它的两面性,水泥基渗透结晶型防水材料的防水原理其实不复杂,但假如缺少防水涂层的作用,渗透结晶物就吃不住高水压穿透,更抗不住结构开裂。反之,没有在混凝土结构内部的渗透结晶物,防水涂层再坚固,但缺少了抗水的密实度,照样要漏水。同样道理,在堵漏施工中,对渗漏结构的补强也就是做好堵漏施工的关键。笔者对防水和堵漏的概念是:防水是前期的措施后期的堵漏,堵漏是前期的手段后期的防水,只有把防和堵有机的结合起来,才能提高整体建筑工程的质量。

在多年的地下工程自防水混凝土结构中,由于施工质量问题,普遍存在渗漏现象,不仅影响建筑物的正常使用,而且给施工企业带来维修困难。按照我国地下建筑防水系统工程项目施工及验收工作规范管理规定,墙板的施工缝应留在企业高出底版表面进行不少于200mm的墙体上,并在墙板混凝土中留置阶梯、凹、凸和预埋金属板等形式。

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