深圳有限合伙企业注册指引（投资公司设立时间）

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企业需有实质性经营

从企业角度而言，除了税务成本，区域整体营商环境、当地基础设施、运营成本（租金、人力、水电）、行政效率及公信力、政策稳定性以及投资机遇等也成为企业进驻某一区域的重要考虑因素。

“然而，对企业来说，在前海合作区有实质性经营是享受企业所得税优惠的前提条件。”德勤中国税务与商务咨询华南区主管合伙人张慧说。

据悉，目前多个部门已经联合颁布了相关认定条件，对于仅在合作区注册登记，但其生产经营、人员、账务、财产等任一项不在合作区的居民企业，不属于在合作区实质性运营，不得享受合作区企业所得税优惠政策。

张慧表示，如果前海合作区适用优惠的实体与设立在非前海合作区的关联企业之间有业务往来，那么其关联交易需进行合理规划和验证，以符合企业所得税法的转让定价相关规定，只有这样才能避免过激的税务筹划。

根据德勤的观察，企业所得税相关优惠政策的实施，可以有效降低五大产业企业在前海经营的成本，同时吸引和推动大量现代物流、信息服务、科技服务、文化创意、商务服务产业企业在前海集聚和发展。

在业内人士看来，出台税务优惠政策的目的并非是在某些区域通过形成税收洼地，以此来吸引投资和企业落户，而是在企业开展实质性运营的前提下，为企业创造更有利的营商环境和长期稳定发展的条件。