成都房屋价格评估厂房拆迁征收补偿评估经营损失估价

成都房屋价格评估厂房拆迁征收补偿评估经营损失估价

 房屋拆迁评估的佳时期是房屋拆迁前做资产评估较好，根据资产评估法要求，资产所有方有权委托三方资产评估公司根据客观、公正、合理的原则对自己的资产进行评估，评估结果作为拆迁征收双方补偿的依据，任何人不得干预评估公司的评估工作，否则评估公司有权追究其法律责任。
    在房屋拆迁征收前评估的好处，提前评估之后，资产评估报告是作为对资产所有方的资产起到法律保全的作用，防止资产被强拆后缺乏评估依据，容易造成资产所有方利益受损。
    根据本司多年的拆迁评估工作经验来看，希望被拆迁户委托的资产评估公司对你的资产进行评估，如果你没有评估报告，不管你怎么跟征收方谈判都是浪费时间、人力、财力和物力。只有三方资产评估公司出具的报告才更和法律效力。评估报告作为你谈判的依据，有了评估报告你就不会担心征收方胡作非为，违法乱纪，欺哄诱骗。欢迎来电咨询。
房屋补偿标准房屋强拆了停产停业损失如何挽回损失及评估
国家在进行征地拆迁过程中肯定会毁坏被拆迁户的一些设施，如房屋，菜地，农田，树木等。那么损坏被拆迁户的资产该怎么补偿呢？补偿标准又是什么？接下来本司拆迁评估组将以房屋为例，来带大家一起了解2022年占地房屋拆迁赔偿标准价格是怎么计算的有关内容。
征地补偿新标准
1、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收年平均年产值的六至十倍。部分地区甚至更高，要视具体情况通过评估而定。
2、土地征收的安置补助费
 根据需要安置的农业人口数计算，每人的安置补助费为该耕地被征收年平均年产值的四至六倍甚至更高，要根据实际情况。但每公顷被征收耕地的安置补助费，高不得超过被征收年平均年产值的十五倍。
3、房屋、构筑物及附属施的补偿
  房屋补偿标准要根据具体情况，有证和无证，结构类型，建造年代，位置区域等等不一样，堡坎、沟渠、管道、明暗沟、水池、化粪池等等按照重置成本估值补偿。
4、青苗和经果林补偿标准
  对刚刚播种的农作物，一般按季产值的三倍补偿工本费。对于成长期的农作物，按年产值值倍数补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，当年收获的一般不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植砍伐的，由用地单位按实际补偿。对于成材树木，按照市场给予补偿。对于经果林要按照其产值倍数补偿。
5、其他附着物的补偿标准
  征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关资产评估标准，付给迁移费或补偿费。
6、停产停业损失补偿
  只要有营业执照或者各种经营许可证明，因房屋征收或者土地征收导致个体户或者企业停产停业的，按照国家法律法规规定都要进行停产停业损失补偿。具体补偿，一般是通过三方资产评估机构对损失进行评估，作为拆迁办补偿的依据。
  本司汇聚了大批行业评估人才，拆迁评估师和房屋和企业拆迁维权律师，现有十多位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等行业领域10年以上经验的评估人才，同时本司有拆迁法律咨询律师，也与一些地方征收拆迁办、以及拆迁单位合作，了解拆迁补偿标准和评估标准，以便为顾客提供有的评估服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
服务项目如下：
1、资产评估及损失评估； 2、固定资产及搬迁评估；3、厂房拆迁评估；4、企业评估 ；5、工程/机械设备拆迁评估； 6、花卉苗圃、果园、林地拆迁评估；7、实用技术评估；8、专利评估；9、养殖场拆迁评估；10、园林及林地评估；11、经营性损失评估；12、企业资产损失评估；13、矿场、矿厂、矿山资产评估；14、水泥厂、煤厂评估；15、砖厂评估 、石灰厂评估；16、鱼塘评估及损失评估；17、养猪场评估；18、养鸡场评估；19、养牛场评估；20、各种房屋拆迁评估；21农家乐、酒店、餐馆评估等。