京白世贸城公寓{售楼处位置}

京白世贸城公寓{售楼处位置}

京白世贸城在售的楼栋有
A4 主力户型20-30平米，每层67户，这栋楼的优势是式公寓，由于面积小，百变空间，灵活性强，非常受现在人和投资客的欢迎。而且总价低，投资成本少，可做为单办公区注册。
E1 主力户型60平米，每层28户，这栋楼的优势是东侧临东一环，南侧是路，交通便利，后边就是广场，便于停车或进行户外活动，样板间所在地，可以完全参照样板间设计，小而温馨，楼间距较大，采光通风
E5 主力户型40-60平米，每层32户，这栋楼的优势是电商创业基地，入住率、使用率高，商业氛围比较深厚，买了后可以直接出租
F1 主力户型70平米，每层26户，这栋楼的优势是前边就是广场，便于停车或进行户外活动，面积大，户型舒适度更高。

根据不同户型介绍户型开间、进深、面积，详细分析户型优势，北向价格优惠，南向采光好，两居双侧采光，空间利用率高。
样板区说辞
1和道箱包交易大厅
整个和时区项目以实景现房呈现，背靠的是亚洲大的箱包单体交易市场——和道箱包交易中心，目前我们处于东侧广场的位置。箱包城于2013年9月28日试营业，当年的市场成交额就已经超过260亿元，目前经营商户12000家。
箱包城共有八区八道，上下五层经营区域。近期商城正积极与北京大红门鞋类市场、服装市场进行对接，地下一层用来承接北京鞋类市场入驻，七区八区将承接部分北京中服装市场入驻经营。
目前我们已与上千家社亲情合作，开通直通车，吸引京津冀等大量游客到来，这也了项目周边商业的关注度及营业收入。

2东一环路线连接以及东侧500亩大型商贸综的整体规划
咱们现在这条南北走向的大道就是刚才提到的东一环路，北至北一环路，再向西连接京白路直达北京，向南连接津保路可到达高铁白沟站。东侧就是咱们在售楼部提到的总500亩的商业综及游乐场，明年就开始动工建设，右侧是咱们整个的和时区项目。
3白沟贸易港
依照“，走向”这一战略方针，整条街是由白沟新城亲临打造，经营的全部是进出口贸易公司商户，注册资金都在6000万以上所经营的范围涵盖：箱包、辅料、服装、鞋帽、针织、床上用品、等多种品牌入驻。其配有海关、检验检疫、金融机构及意大利餐厅渲染出整个市场的氛围，带动周边的经济跨越式腾飞。
4大道
路是白沟的市政道路，以此为界，将和时区项目分为南北两个区，北侧规划为原辅料交易中心，南侧门店除贸易港外全部面向招商，多元化经营。
5， E1样板间
咱们的样板间设置在E1楼，这栋楼的主力户型是63平米，来这边请，样板间在4楼。
进入4楼：楼道正对的这间是咱们的交房，地砖白墙，卫生间地砖墙砖，天然气入户。房间进深10米，开间4.2,-5米之间，层高3.4米。
接下来带您参观4套不同风格的样板间：
间是以办公装修的，入户后右边为卫生间，在装修中采用了干湿分离的设计理念，将马桶与洗浴两个功能分开，其左侧配备的是开放式厨房，便于日常使用。背靠卫生间墙面的柜格方便储物及物品展示。室内吊顶将所有管道合理遮盖，加上3.4米的层高，让空间感更强。
第二间是做了一室一厅的改造，客厅墙面的柜体可以放下来就是床，悬挂的木板可以打造空间。上下错层的布局使得空间感更强，功能分区更加明显。
第三间是SOHO少女风，打造了的卧室，办公区，客厅，明确的功能分区，居住舒适、干净，工作时有的空间，会客有的客厅空间。
第四间以居家为主，预留冰箱和洗衣机的位置，进门是办公区域，卧室采用了榻榻米的设计方案，有升降茶台，为会客使用，人多的时候放下茶台，整个榻可以承载5-7个人都没有问题，而且咱们是集中供暖，在榻上休息更温暖。

算价格：
每天早上看剩余房源，每栋楼，每种类别选出两套自己喜欢的，记住房号、原价格、优惠后价格，首付，按揭额，接待客户中，有感情，有目的性的介绍，且熟悉项目，熟悉房源。算价格要算两套房源做对比，每个客户多只能推三套房源。
算价格清晰准确，价格优惠逐个释放不能一次性释放，保留谈判。
现场逼定稳、准、狠，把握客户痒点，案场置业顾问相互SP配合逼定。
回报率：雄安新区的发展直接会带动当地经济的飞速发展，而历往的经历证明，经济的发展，必定带动房价的性上涨。如深圳特区，起步于初期，历经37年的发展历程，房价由初的3600多每平米，上涨到现在的20万，涨幅近55倍。由此可预见，未来雄安及周边的房价，势必会较现在有很大幅度的。而且雄安新区不允许有任何商业性房地产销售及建设，周边各地也均严厉的限购限贷政策，刚给您介绍的咱们和时区项目，是目前投资有价值的洼地，随着雄安新区的发展，在限购商拿地这一市场背景下，商品房库存量会越来越紧张，供不应求，供需关系长期不平衡，一旦政策放开房价将会性上涨。另外在经济发展方面白沟经济十城箱包城、辅料城、皮革城、汽配城、五金灯饰城、商贸城、鞋帽城等市场也在响应号召，适应城市规划发展逐步进入新城区。加上北京市场外溢，白沟又承接了大红门、动批、天意、百荣等商户的签约，量的激增势必会带来房价及租金的上涨！
托管：我们为广大业主提供了管家式物业服务，现在许多投资者选择买房出租、以租待售谋利。但自营出租很麻烦：找房客要一次次带人开门看房子；求租者形形，良莠不齐，难以挑选的房客；房客中途退租，房屋空置期无期，白白损失租金，让人无可奈何；租客拖欠房租、水电费用、损毁房屋，大烦恼！??而这一切繁琐与托管业主是没有任何关系的。一旦把房屋租赁托管机构代管，就可以不再过问出租房屋和后期的相关事宜，从此轻松，坐收租金。同时，租赁托管机构还要确保房主的租金收益，无论存入的房屋出租与否，都要按合同规定为房主划转租金。对房主而言，真正是实实在在的收益保障，省心、省力、省时的，同时，单个房屋的成本远托管机构的统一和统一。两相比较，与其自己经营出租，不如放手托管。

　　他说，和手机一样，很多家电90%以上的功能都用不到，是无用的科技附加。他家里现在用的是新款的西门子洗衣机，他常常怀念以前触屏洗衣机的简单。“它里面有电脑，有时候电脑就很别扭，莫名其妙出现了一些它自己控制的东西。　　越投越亏，越亏越投，这就是目前建材家居企业面临的尴尬局面。的普及，让企业的宣传有了大的改变，自媒体、APP平台、朋友圈、社群……更鲜活与接地气的平台开始受到企业主的青睐，然而广大建材，宣传不够的困扰。

 

 

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