滁州固定资产盘点评估-企业固定资产盘点

　　对于报废、毁损的固定资产，需扣除残值、保险赔偿和责任人赔偿后的差额部分，并依据以下证据认定为损失：单位内部有关部门出具的鉴定证明、单项或批量金额较大的固定资产报废或毁损的专项说明(需委托有技术鉴定资格的机构进行鉴定，并出具鉴定证明)、不可抗力原因(如自然灾害、意外事故)造成的固定资产毁损或报废的相关职能部门出具的鉴定报告(如消防部门出具的受灾证明、公安部门出具的事故现场处理报告和车辆报损证明、房管部门出具的房屋拆除证明以及锅炉、电梯等安检部门的检验报告等)、固定资产报废或毁损情况说明及内部核批文件，以及涉及保险索赔的保险理赔情况说明。

　　被盗固定资产的处理

　　对于被盗的固定资产，需扣除责任人赔偿后的差额部分，并依据以下证据认定为损失：向公安机关的报案记录、公安机关立案、破案和结案的证明材料、企业内部有关责任认定、责任人赔偿说明和内部核批文件，以及涉及保险索赔的保险理赔情况说明。

　　固定资产评估是一项性的服务，旨在确定企业或个人的固定资产价值。这些固定资产通常包括土地、房屋、机器设备、车辆、厂房等不易迅速转换为现金的长期资产。进行固定资产评估的步骤往往遵循以下几个有序的阶段：

　　资产登记与清查：，需对企业或个人的固定资产进行全面登记和清查，建立详尽的固定资产清单。这份清单应涵盖资产的名称、型号、规格、数量、取得日期以及原值等关键信息，为后续评估工作提供基础数据。

　　资料收集与整理：紧接着，需广泛收集与固定资产相关的各类文件和资料，包括但不限于购买合同、发票、验收报告及维修记录等。这些资料将被仔细整理并归档，以便在评估过程中随时查阅。

　　实地勘察与测量：为确保评估结果的准确性，还需对固定资产进行实地勘察和测量。这一步骤旨在深入了解资产的实际状况，包括物理磨损程度、技术参数以及预计使用寿命等关键信息。

　　评估方法选择：根据固定资产的特性和评估的具体目的，评估师将灵活选择合适的评估方法。市场比较法、成本法以及收益法是三种常见的评估方法，每种方法都有其特的适用场景和优势。