北京门头沟◇乐享汇复式公寓,白沟乐享汇商务中心

**房地产大城市群里边的核心城市，而像北京、上海、深圳、广州这样的核心城市，**前景光明，但是门槛太高，6-15万一平的均价大多人资金不足，再升值一倍也很难实现。而冉冉升起的核心城市雄安新区从无到有，人口从现在的110万人，快速增长到1000万人以上，集聚全国*好的金融、教育、医疗、产业、交通资源，城市价值快速提升，这就是我们*好的**机会。此时雄安新区处于起步阶段，房产价格相对较低，现在入手，收获十倍增值，在预料之中。

*近好多人坐大巴车来白沟**买房，有很多人都在问，也有很多人好奇，这大巴车是中介公司吗？还是怎么回事？售楼处的电话是多少？

，天下没有掉馅饼的事情，你贪图的小便宜，到*后会让你吃了大亏，，如果说是售楼处人员不会去全国各地发大巴车去拓客，而且你去看的项目坐大巴车来的全都是属于中介公司代理，因为定，开发商利润高，给他们的提成就高，所以说你跟大巴车来带你看的项目都是市场价，基本上2100平米左右的，还有很多人说乐享汇商务中心周边有回民公墓，这个到底是否属实呢？可能在网络上也听有一些销售说过三言两语，但是还不敢确定，因为他不敢相信自己买的项目周边有回民公墓，那到底没有呢？关注我下期为大家揭晓woshixiaoyu

沟兴旺大街与北一环交叉口东北角。
11．区域的地理位置及意义？
答：项目位于白沟新城市中心，地处京、津、保三角**。北距北京 102公里，东距天津 108公里，西距古城保定 62公里，南到雄安新区5公里，在大北京经济发展圈，是环京津、环雄安的**城市之一。随着新机场和固保高铁的开建，未来将享受临空港产业带、临雄安高新产业集群的无限前景。城市格局：处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”**区域，且承接雄安新区的外溢效益。
12.项目定位？
依据雄安新区的规划，白沟新城定位为京津冀都市区**城市，雄安国家新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城**区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要冲，向东连接京南交通枢纽霸州，向南连接雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的**规划区。
配套篇
13．周边的商业配套有那些？
答：周边7公里隆基泰和产业新城配套有*双语幼儿园、奥特莱斯、红星美凯龙、五**酒店、*公园、冀商文化馆等
距离综合性商场天奕商厦，连锁超市家兴超市，汽配汽贸城，蓝鲸儿童乐园5分钟车程（市正中心位置，无论去银行，医院，学校商*都是相当快捷的）
14．周边教育设施有哪些？
答：培京小学；盛华中英文学校（建设中）为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造，为白沟**学校；白芙蓉学校（包含幼儿园、小学、初中综合性学校）及各大幼儿园，距离富强路白沟一中5分钟车程。
15．周边医疗设施有哪些？
答：白沟航天医院，白沟*五人民医院，北京儿童医院，康乐医院、正骨医院等
16．周边银行设施有哪些？什么时候做贷款？
答：和道*箱包广场拥有中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国中信银行、保定银行等银行，办理金融业务及其便利。购房起1个月内办理按揭，根据公司具体安排。
17．周边公交车站有哪些？
答：白沟102线（和道*-服饰广场），103路（和道*-白沟高铁站）、101（汽车站-和道*）、104、105
项目篇
18.项目基础情况（拿地时间、使用年限）？
答：拿地时间：2014年 使用年限40年
19.本案占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？绿地率？
答：占地81291.09平米, 总建面376919.32平米, 容积率3.99，绿地率21.7%。
20.外墙材料？
答：幕墙体系，分别有玻璃幕墙和铝板幕墙
21.是否为落地窗？窗户使用何种材质？
答：无落地窗、材质为断桥铝中空玻璃窗
22.规划总户数？
答：6895户（公寓6760户、商业135户）
23.楼间距？是否满足日照要求？
答：楼间距以总图为准，满足2小时。
24．建筑结构形式？
答：剪力墙结构
25．有无墙体保温层？具体做法？
答：有，材料硅质聚苯板。
26．墙体厚度为多少？
答：剪力墙厚度300/250/200，随受力变化而变化。
27.楼板厚度
答：根据荷载不同板厚不同。
28．是否为毛坯房？
答：除5#6#外其他为毛坯
29. 层高？净高？LOFT层高？净高？
答：商业层高6.8m，LOFT 层高5.2m，平层公寓层高*m。
30.公寓公摊多少？
答：得房率68%-72%
31．地下室有无做防水？
答：有
32.有无地下车库，地下停车位多少个?地上停车位多少个？是否有机械车位？
答：有地下车库，按平层计算总车位数1183，地上车位205，销售按平层销售。
33.采用何种电梯？速度？载重？
答：通力电梯（*）
34.单元门口是否有无障碍通道？
答：有
35.每栋几梯几户？
答：塔式6梯24户，板式6梯27户
36.有无中水处理系统？在哪个位置？是否入户？

白沟目前已有 5万多个*入驻，它已成为国内外*较多的商贸集散地，被誉为"
中国北方*大购物天堂"。同时白沟也是一个有悠久经商底蕴的城市，从宋辽时代的边
境榷场，明清时代的水旱码头，到现在的新冀商文化，都足以展示白沟为京津冀都市区较
宜商宜业的城市魅力。
欢迎来到保定英尼广告策划有限公司网站，我公司办公地址位于有3000多年历史，文化底蕴深厚，清为直隶总督署—保定市。 具体地址是河北保定保定市和顺路77号万和城A区，, 主要经营本公司是一家主要出售京雄世贸港、雄安新区、白沟等地区的房屋中介机构。长期致力于中国新型城镇化建设，已成为集地产开发、商贸物流、物业服务、商业模块、文化旅游、城镇建设、金融服务、智慧能源、绿色建材等于一体的环首都新型城镇化运营商。京雄世贸港能不能投资、京雄世贸港售楼处欢迎来电咨询！。
单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。

【轨道交通】京港澳高速、大广高速、廊涿高速、荣乌高速、京石高铁、津保高铁、京雄高铁、轻轨是固保城际轻轨，京白连接线【周边配套】5分钟生活圈，白沟经济十城箱包城、辅料城、皮革城、汽配城、五金灯饰城、国际商贸城、鞋帽城，芙蓉公园，市政博物馆 新区的成立，距白沟仅十余分钟车程，届时将带动白沟城市及经济发展，升值空间。

　　死循环四人们对货币贬值的普遍觉醒，从历史观察只有不动产尤其是类的物业是普通人能看懂保值升值的投资品。换句话说，消费贷的快速长不符合常态，今年1-8月居民新短期达1.28万亿，累计同比多8231亿。京雄世贸港领秀城是白沟京雄世贸港的第四期项目，项目位置非常的好。白沟京雄世贸港是2020年5月份开的盘，均价在7500/平米左右，京雄世贸港领秀城项目体量非常的大，京雄世贸港领秀城项目位于白沟北一环与东一环交叉口，后期东一环周边还会设立地铁站，京雄世贸港领秀城这个位置可以说是得天厚。京雄世贸港项目采用不同项目差异化功能区的配套分布，丰富及完善城市各个功能，意在打造属于白沟的近万亩CBD产业新城。白沟位于京雄发展轴线重要节点，据守世界 级城市群，京津冀协同发展“中部核心区”，接壤雄县、容城，距离“千年大计”核心区16公里。

想投资雄安新区，却不知道应该投资哪个楼盘的人是不是不在少数，我们都非常的认可雄an新区的发展，同时也知道目前雄安新区周边可以买卖房产的地方就是白沟，那么白沟买房，我们选哪里呢？今天小编给大家推荐几个白沟目前在售的楼盘。



　　安汇里距离雄安新区雄县边界，1公里，项目地理位置好，距离城际地铁——R1线支线m3线地铁口，仅300米距离，距离白沟高铁站6.5公里，单价6500到8300，紧邻荣乌高速口，雄安通勤非常的方便，是目前月销几百套的楼盘。并且社区是自带空中花园的，绿化率高，部分房源送装修。

#资讯#2022年雄安买房该选哪里？雄安楼盘推荐
京雄世贸港

　　京雄世贸港是白沟体量大的公寓项目，紧邻地铁高速口，社区配套也属于白沟的配套。京项目产品覆盖30-50㎡ 公寓、5.2米高复式和多商业商业街区。是集商业、办公、娱乐、休闲、生活于一体的大型都市综合体，与新区商贸功能互补，提供共享的办公和创客空间，优势明显。单价6500左右，，值得考虑。

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凤凰国际

　　凤凰国际紧邻雄安新区，南距雄安新区1.6公里。这真的很划算。它有五个现有房屋证书，质量有保障。它计划建造三栋有70年大产权公寓式住宅。单价8500到10000

雄安新区周边白沟乐享汇位置优势怎么样值得投资吗？尚德城 还有京雄世贸港那个更有投资价值？

雄安新区周边白沟乐享汇位置优势怎么样值得投资吗？


雄安新区设立到现在已经5周年啦？我们该关注他什么方面呢？雄安新区里面的版块咱们就别想啦，直接交给上面解决就行。里面包括国企央企教育机构和公共设施等等、意思就是什么是前卫 什么是科学 什么是5G 什么是 在这里全都能体现出来。咱们现在关注的肯定是房地产。必定是雄安新区发展前期阶段 后期的发展空间。

白沟新城这个区域是投资雄安新区位置，不过区域不大项目可不少，我们怎么能选择一个有价值的项目呢？你只要关注设立雄安新区后白沟有什么新动作就可以啦。东移北扩是一个大方向。7.2平方公里的产业新城也是一个大方向。这些表面上的知识外地人都不会知道，外地人都选择什么项目呢？这个是让人很费解的问题。外地人基本上都会选择老城区域来进行投资。你知道为什么吗 ？可以详细咨询小编。

雄安新区周边白沟乐享汇位置优势怎么样值得投资吗？
白沟整体区域都有什么项目呢 大家可以对比一下利与弊 应该怎么选择更有价值的项目呢。咱们今天盘点一下，

这一期咱们就盘点一下，雄安新区近的这个白沟哪几个楼盘火？一定要看完对你很有帮助，这个视频会牵扯很多同行的利益，一定要先点赞再关注！随时有可能会被下架！

雄安新区周边白沟乐享汇位置优势怎么样值得投资吗？
白沟是雄安新区企业人口外溢的承接区同样也是承载地也是全国各地98%投资雄安新区的区域。咱们就盘点一下这个区域有哪几个楼盘火爆！再聊一聊他们的利与弊！

个给大家推荐的是乐享汇 这个楼盘优势是配套 楼盘体量适中 前期购买方便 美中不足的是单价要高出市场价2000一平！你知道为什么吗！因为客户都是来自外地的 同样销售的也是来自外地的！来时大巴车走时大巴车，我怀疑前期方便了后期会怎么样！问题来啦！ 本地人不会买的原因你知道吗？

第二个给大家推荐的是 尚德城 项目优势同样也是周边配套的完善和体量，不过这个项目以前不叫这个名字 你知道为什么吗？以前这个项目单价在1W左右 宣传力度过大 现在客诉太多 才出现现在的情况！还有一点就是 这个项目也在老城区域！

第三个给大家推荐的是 京雄世贸港 很多人都知道这个项目 当时这个项目可是号称 也是这个区域体量大的项目 同样也是成立雄安新区后白沟整个区域大动作东移北扩中心的项目 也是现在主要发展的区域 不过今年负面新闻比较多 你也可以关注一下！

第四个给大家推荐的是 安汇里 这个项目同样也是在发展区域 后期空间大！美中不足的是项目体量不大 只是三期中的个板块！ 不得不说的是 这个项目是整个区域一个先封顶再销售的楼盘！也是整个区域一个送装修的项目！我只能说“真是一个有良心的开发商！