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许多人都没有注意过这个发票，实际上它的作用主要是为了方便过户。当然，如果你不准备卖掉这套房子，那么就不用管了。但是谁能够你未来想卖掉自己的小房子然后换一套大房子呢？所以，这个契税发票的存在价值就是让准备买你房子的人看到，实际上当年交了这么多税费。当然了，它的作用还是可以有助于更准确评估这个房子的价值。

3、购房合同。许多楼盘办理不动产登记证是一个非常麻烦的事情。甚至，有些开发商故意拖着购房者不给办理不动产登记证，这个时候购房合同就可以发挥效力了。因为购房合同在法律意义上和不动产登记证是一样的，说明你买的房子是合法的，土地手续也是的。未来如果说你要房屋过户，凭借购房合同一样可以办理，这个在法律上都是通用的。广州