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高空作业、空中清扫、空中维护和施工方案

一、高层墙体防水堵漏:

墙体是建筑的竖向构件，但由于设计、施工、材料、使用等因素会造成墙体开裂破坏，造成渗漏。

墙体渗漏处理方法:

原结构防水采用线型结构防水，其作用是分散水分。

当空腔结构局部受损时，修复性修复效果更好。

用防水材料修复:

这种方法适用范围很广，即在雨水渗透的室内部位用油溶性或水乳型防水材料堵缝或刷涂的方法。

外墙板外侧应通过防水材料采取防水措施。

外墙堵水方法:

换句话说，外墙内侧应采取防水措施，通过防水材料阻挡雨水侵入。

我们公司擅长在空中工作。我们有的技术人员对各种防水修复工程进行调查、拆除和制定施工方案。因此，高层外墙防水堵漏不需要设置脚手架来节省辅助费用。

外墙建筑涂料施工:

新墙面涂料施工:

建筑物外墙涂料底层需要足够的养护期。新水砂浆混凝土表面经过合理的养护期，让其“排碱”，充分干燥。底面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、松散等缺陷。

施工方法:

外墙涂料不宜大面积刮腻子，腻子层不宜过厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一次打底涂层，两次表面涂层施工。根据工程质量要求，可适当增加表面涂层数量。粉刷施工一般是自上而下进行，每刷一遍应以分界线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。

操作工具:

一般采用滚涂、刷涂或空气喷涂和无气喷涂。

维护翻新:

用涂料对建筑物表面进行装饰，大的好处是可以在一定时间内进行翻新，一般在4-5年内对建筑物进行全面维修。外墙装修施工前进行全面调查，制定施工方案。

完成涂装工程后，将对客户进行长期质量跟踪和回访，并提供涂层维护计划。

外墙清洁:
根据不同的建筑结构和墙体材料，选择的外墙清洁剂和玻璃清洁剂，用于污垢与物体表面的附着，采用吊篮或吊绳，施工作业采用高压水枪、清洗机等设备。
玻璃清洗:
用玻璃刮水器、水刮水器和玻璃清洁剂清除污垢，用玻璃刮刀清除窗框和窗缝的灰尘和水泥胶。清洁剂含有防静电成分，擦洗玻璃晶体后，透光。
企事业单位的长期清洁和定期清洁:

长期清洁:

本着为客户提供服务的宗旨，根据企业的要求和物业清洁服务的配置，采用贴心服务，通过各种维护措施，充分发挥清洁理念和服务专长。确保高水平的物业清洁。

定期清洁:

对企事业单位、商业建筑、商业大厦、超市、会展中心、学校、银行、医院、商店等表面进行定期清洗。清洁的内容、范围和时间由客户选择，并制定具体的服务合同和细则。

外墙清洁

外墙清洗分为挂板和擦窗。吊板的方式是利用吊绳和吊板将人提升到工作位置进行清洗。这种类型相对简单，成本低。只要工人身体健康，绳子连接牢固，就可以进行。



一般建筑物都可以用这种方式进行清理，但这种方式的操作使安全措施到位，否则很危险，造成人员伤亡事故都是由于安全措施不到位造成的。

外墙砖和陶瓷锦砖的清洗与维护



(1)使用“钙化清洁剂”(稀释1:10或1:5)、中性清洁剂(稀释1:50)、“墙砖清洁剂”和“水泥浆清洁剂”。



(2)用上述四种清洗剂在建筑物外墙上选择一个典型的污染面进行样品清洗，确定清洗剂的种类和稀释比例。



(3)地下工程施工人员对悬挂在高空的外墙瓷砖和陶瓷烧结砖进行表面清理的程序如下:



1)将清洁滚筒浸入桶中的洗涤剂溶液中。



2)用浸泡在洗涤剂溶液中的清洁辊擦拭外墙瓷砖和陶瓷锦砖表面，使污垢湿润并去除。



3)用清洁管中的清水冲洗干净，使外墙瓷砖和瓷砖装饰材料表面无污垢和洗涤剂溶液残留。

外部玻璃表面清洁和维护流程



外墙玻璃是建筑外墙使用的材料之一。建筑外墙的玻璃有很多种，大部分都是与其他材料结合形成外墙。因此，除了对上层和底层采用不同的清洗技术外，清洗剂的选择也要进行一定的研究。



(1)建筑外墙上层玻璃装饰材料表面选择典型污染面。进行样品清洗以确定稀释率。由于玻璃装饰材料的表面是外墙面清洗的后一道工序，因此选用的清洁剂对其他已经清洗过的装饰材料表面应该没有损伤和污染。不仅在玻璃表面，而且在其他装饰材料的表面做样品清洗，根据其反应，没有损害，没有污染，这种清洁剂可以使用。



3)上悬下吊施工人员清理玻璃装饰材料表面的程序如下:



A.将刮水器浸泡在桶中的洗涤剂溶液中。



B.用浸泡在洗涤剂溶液中的雨刮器将其涂在玻璃装饰材料表面。注意不要将污水溅到其他装饰材料的表面。



C.雨刮器在刮擦时，除了要清洁玻璃的装饰面，还要防止其他装饰材料表面的再污染，这也是外部玻璃装饰材料表面维护的难点。



D.将流入结构硅酮密封胶裂缝的污水清理干净，否则污水会再次渗入刮擦的玻璃表面，造成二次污染。



E.玻璃不应被刮擦和用酸性试剂清洗。



F.刮完玻璃，如果是阴天，用棉毛巾擦干。



注意:玻璃用水刮擦后，不容易沾灰，但用洗洁精清洗后，容易沾灰。