辽宁房屋资产评估拆迁补偿标准，房屋拆迁评估

房屋资产评估注意哪些事？
一．评估机构是由银行或认可的。
二．房屋的价值不是由银行评估的，而是由的评估公司评估。市场上有很多评估公司，一般是与银行合作的，人也可以自己选择评估公司，但是要是银行认可的评估公司，否则评估报告是无效的。一般银行是会评估公司的。
三．出评估报告需要一周左右。评估结果会作为客户额度的一个重要参考因素。但是这个评估结果并非是当场得出的，评估公司通常需要一周左右的时间出评估报告。如果急用钱，需评估公司“加急处理”，评估公司可能会收取额外的费用。

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上，结合自身特点形成的一整套方法体系。该体系由多种具体资产评估方法构成，这些方法按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型，或称3种基本方法，即市场法、成本法和收益法。

1、什么是拆迁征收评估？拆迁征收又应该获得哪些补偿？应该如何做资产评估？
2、什么是土地征用？征收和征用的区别？评估价值有差异吗？
3、什么是划拨土地和出让用地？集体土地和国有土地征收时补偿标准有什么区别？评估价值差异大吗？
4、什么行政复议？复议期限多久？复议时如何使用资产评估报告？
5、什么是行政诉讼？诉讼有用吗？赢了官司输了钱怎么办？打官司好呢还是资产评估好呢？还是坐下来跟拆迁办慢慢谈呢？
6、什么土地征收报告及土地征收用途？
7、被定为违章建筑、违法建筑、安全隐患建筑、无证建筑等等如何应对及应该主张评估补偿？

本司汇聚了大批行业评估人才，经验丰富的拆迁评估师和房屋和企业拆迁维权律师，现有十多位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的人才，同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院所合作，以便为顾客提供有价值的服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。

无形资产评估： 品牌、商标权、商誉、企业家价值等价值评估 专利权、专有技术、著作权、植物新品种权、计算机软件、秘诀等价值评估 特许经营权、采矿权、海域使用权、酒窖窖池、景区收费权等价值评估 网站、营销网络、客户名单、长期合同等价值评估

资产评估报告：是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。它是按照一定规范来反映评估目的、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。