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中央空调清洗的主要步骤和注意事项：

清洗的主要步骤：
1. 清洗前，需要查阅有关技术资料并对需要清洗的空调系统进行全面勘察和检查，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，订立清洗方案。
2. 打开吸入格栅，取出空气过滤器。
3. 清洗过滤器，可以用吸尘器除去灰尘，或者用清水或温水清洗，尘土过多时用软毛刷子加中性洗涤剂，洗干净后把水甩掉，然后放在阴凉处晒干，记住勿用50℃以上的热水清洗以免掉色或变形。
4. 清洗格栅，可以用软毛刷子、水和中性洗涤剂清洗，然后把水甩掉，当灰尘较多时，把空调清洗剂或厨具洗涤剂直接喷到吸风格栅上，10分钟后用水洗净。
5. 空气过滤器在晾干之后务必装上，关闭吸入格栅。

中央空调和普通空调各有其优缺点，选择哪种类型取决于个人的需求和预算。中央空调的优点包括美观性好、舒适度高、功效高、使用寿命长，适合追求整体美观和舒适度的大型空间。然而，中央空调的缺点包括费用高、安装难度大、安装环境限制大，以及维护成本较高。

定期清洗：
空调机体外壳和裸露部分，特别是容易受污染的部件。
过滤网，这是一般家庭普遍会清洗的地方。
冷凝器和蒸发器，以及排水盘部分，这是空调清洗中核心的部件。非人员可能会忽略冷凝水盘的清洗。